Rovinj, stan sa pogledom na more
Rovinj
298.000€
2 483 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 298.000€
- Površina
- 120 m2 (2 483 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 31.07.2026
- ID
- 52981
Opis
Istra, Rovinj, centar,
U srcu Rovinja, biseru istarskog turizma, nudimo ovaj predivan stan s pogledom na luku i more. Smješten u samom centru grada, ovaj stan pruža nezaboravan doživljaj boravka u jednom od najčarobnijih gradova Jadranske obale.
Stan se nalazi na drugom katu zgrade i prostire se na 120m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s velikim kaminom, kuhinje i blagovaonice, dok se u drugom dijelu stana nalaze dvije udobne spavaće sobe i kupaonica. Elegantne stepenice od kovanog željeza vode do šarmantne terase koja pruža spektakularan pogled na luku Rovinja.
Ova nekretnina je idealna za obiteljski život zbog svoje prostranosti i izvrsne lokacije. U blizini se nalazi sve što vam je potrebno za visokokvalitetan život, te ćete svojim gostima, prijateljima i obitelji moći pružiti nezaboravne trenutke u ovom bajkovitom gradu.
ID KOD AGENCIJE: 1018-1252
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 6.111 €/m² · -59% (ispod medijane)
Prosječna cijena
688.150 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
101,5 m²
Medijana: 81,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.603 €/m²
Medijana: 6.111 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 688.150 €) i medijanu od 6.111 €/m² (prosjek 6.603 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688.150 €, prosječna površina 101,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 309 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.233 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
44.233 €
U Rovinj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (17%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 6.671 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.492 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.191 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 6.671 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.846 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (39%), Garaža (27%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 298.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 688.150 € (57%) i ispod medijane od medijane od 570.000 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.483 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.603 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 62%), a medijana 6.111 €/m² (ispod medijane medijane, 59%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.636 do 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 688.150 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.603 €/m², medijana je 6.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.636 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,5 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 309 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.150 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 101,5 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, ROVINJ - Prostrani stan sa dvorištem
- 299.000€ 72 m2
Rovinj, okolica, stan u prizemlju s dvorištem, blizina plaža
- 299.000€ 57 m2
ISTRA, ROVINJ - Stan u prizemlju s vrtom
- 299.999€ 58 m2
Rovinj!Centar!Stan s pogledom na more!
- 300.000€ 36 m2
Rovinj, Stari grad, odličan stan, potencijal za 3 jedinice
- 295.000€ 60 m2
ROVINJ, STAN U CENTRU GRADA
- 301.500€ 50 m2
Rovinj, autentičan stan u samom centru grada
- 290.500€ 60 m2
Rovinj, stan s dva ulaza, blizu glavnog gradskog trga
- 290.000€ 50 m2
Rovinj, stan sa pogledom na more na traženoj lokaciji
- 290.000€ 43 m2
Rovinj, stan sa pogledom na more u centru grada
- 290.000€ 72 m2