Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 441.092 €
  • Medijana cijene 374.000 €
  • Prosječna površina 512,3 m²
  • Medijana površine 174,5 m²
  • Cijena / m² 2.458 €
  • Medijana €/m² 2.783 €
  • Aktivnih oglasa 18.055
Tržišni pregled ↓

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18055 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18.055 oglasa · prosj. 441.092 € · med. 374.000 € · 2.458 €/m² (med. 2.783 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

441.092 €

Medijana: 374.000 €

Prosječna površina

512,3 m²

Medijana: 174,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.458 €/m²

Medijana: 2.783 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 1.250.000 €

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 374.000 € (prosjek 441.092 €), a medijana po m² 2.783 €/m² (prosjek 2.458 €/m²) - skuplje od Rijeka (3.556 €/m²) i Zadar (3.232 €/m²), a jeftinije od Pula (2.452 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.500 € 3.556 € +28% 3.590 € 1.020
Zadar 350.000 € 3.232 € +16% 3.034 € 125
Zagreb 300.000 € 2.921 € +5% 2.764 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € +3% 2.710 € 30
Split trenutni 374.000 € 2.783 € 2.458 € 18.055
Pula 182.290 € 2.452 € -12% 2.062 € 1.213

Za nekretnine u Split trenutno imamo 18.055 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 441.092 €, prosječna površina 512,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18.055 rezultata pretrage.

U Split je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 46.750 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

46.750 €

U Split najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 5 ogl. · 28%
iznad 150 m² 11 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (50%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 11 od 18 ogl. · 61%
Terasa 9 od 18 ogl. · 50%
Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 441.092 €, a medijana 374.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.250.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 2.458 €/m², medijana je 2.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 5.600 €/m².

Trenutno imamo 18.055 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 512,3 m² (medijana 174,5 m²), s rasponom od 50,0 do 1.792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18.055 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.092 € (medijana 374.000 €), prosječna površina 512,3 m² (medijana 174,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 46.750 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.590 €/m², 1.020 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 3.034 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.764 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Split (med. 2.783 €/m², prosjek 2.458 €/m², 18.055 oglasa), Pula (med. 2.452 €/m², prosjek 2.062 €/m², 1.213 oglasa).