Na prodaju je atraktivan stan u Umagu, smješten na drugom katu stambene zg...
Umag
260.000€
2 524 €/m2
Tip
Stan
Površina
103 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 103 m2 (2 524 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117212
Opis
Na prodaju je atraktivan stan u Umagu, smješten na drugom katu stambene zgrade, na lokaciji koja omogućuje jednostavan pristup centru grada, trgovinama i ostalim sadržajima za svakodnevne potrebe.
Stan površine 103 m² nudi ugodan spoj prostranosti i funkcionalnosti. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije kupaonice, ostavu i balkon.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jest vlastita wellness zona s finskom i parnom saunom, koja pruža mogućnost potpunog opuštanja u privatnosti vlastitog doma. Kamin u dnevnom boravku dodatno pridonosi ugodnoj atmosferi, osobito tijekom hladnijih mjeseci.
Za udobnost tijekom cijele godine osigurani su centralno grijanje i klima-uređaj, uz mogućnost korištenja različitih izvora grijanja – plina, električne energije i drva.
Uz stan dolazi i parkirno mjesto, dok je zajedničko dvorište dodatna pogodnost za stanare. Nekretnina se prodaje namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje jednostavan početak korištenja bez potrebe za opsežnim uređenjem.
Ovaj stan posebno će se svidjeti kupcima koji traže više prostora i udobnosti od uobičajene gradske nekretnine. Zahvaljujući sadržajima poput privatne saune i kamina, praktičnom rasporedu te blizini svih važnih gradskih sadržaja, prikladan je za stalno stanovanje, odmor ili ulaganje u turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+385 98 420
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 345.750 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 4.562 €/m² · -45% (ispod medijane)
Prosječna cijena
423.240 €
Medijana: 345.750 €
Prosječna površina
81,2 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.151 €/m²
Medijana: 4.562 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 345.750 € (prosjek 423.240 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 5.151 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.240 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 523 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.903 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.903 €
U Umag najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (18%).
U Umag najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 6.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.748 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.109 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.357 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (27%), Lift (20%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 423.240 €, a medijana 345.750 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.524 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (45%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.151 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.713 – 8.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 423.240 €, a medijana 345.750 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.151 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².
Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 523 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.240 € (medijana 345.750 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska