Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 446.885 €, a medijana 314.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.632 €/m², medijana je 4.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 635 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 635 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 446.885 € (medijana 314.000 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (46 oglasa, prosječno 7.499 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.499 €/m²), Finida (4.089 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 5.726 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 6.010 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 5.726 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.243 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.000 €.

Savudrija ima prosječno 7.499 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 638.281 € i površinom oko 84,4 m². Finida ima prosječno 4.089 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.200 € i površinom oko 51,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.989 €/m², 80 oglasa), Umag (med. 4.566 €/m², prosjek 5.632 €/m², 635 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.290 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.090 €/m², prosjek 3.065 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).