Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 54m2, 213000e, id109516

6

Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 213000 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 213.000€

Površina: 54 m2 (3 944 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 109516

Opis

Prodaje se jednosobni stan s dnevnim boravkom na drugom katu moderne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 54,64 m² pruža funkcionalan raspored prostorija i ugodan životni prostor, idealan za svakodnevno stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Uz stan dolazi i parkirno mjesto koje budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost.

Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na izvrsnoj lokaciji u Umagu, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.

Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.

Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.

Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.

Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8062

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Finida, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 213.000 € Prosjek: 477.814 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 386.228 € · -45% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.944 €/m² Prosjek: 5.780 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.704 €/m² · -16% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 13.204 €/m²

Prosječna cijena

477.814 €

Medijana: 386.228 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.780 €/m²

Medijana: 4.704 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.653 €/m² Najskuplje: 7.653 €/m²

Savudrija 7.653 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.653 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 655.134 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 386.228 € (prosjek 477.814 €) i medijanu od 4.704 €/m² (prosjek 5.780 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +34%	6.945 €	80
Umag trenutni	386.228 €	4.704 €	5.780 €	623
Zadar	397.751 €	4.110 € -13%	4.243 €	60
Rijeka	316.000 €	3.668 € -22%	3.678 €	989
Zagreb	274.336 €	3.221 € -32%	3.181 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -38%	2.904 €	21

Za dvosoban stan, stan (Finida, Umag) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.814 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.780 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 623 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Finida, Umag je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.848 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.848 €

U Finida, Umag najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Finida, Umag najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 5.806 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.352 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.806 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.048 €/m²).

Dvosoban stan 6.352 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 5.806 €/m² · 61 ogl. · 62%

Četverosoban stan 4.048 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (30%), Terasa (26%).

Parkirno mjesto 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag

Ovaj oglas košta 213.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 477.814 € (55%) i ispod medijane od medijane od 386.228 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.944 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Finida, Umag oko 5.780 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 4.704 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 13.204 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi 477.814 €, a medijana 386.228 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi oko 5.780 €/m², medijana je 4.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 623 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.814 € (medijana 386.228 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.