Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 55m2, 215000e, id109518

Novo 6

Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 215000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 215.000€

Površina: 55 m2 (3 909 €/m2)

Kat: 2

Garaža: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 109518

Opis

Prodaje se funkcionalan jednosobni stan s dnevnim boravkom na drugom katu moderne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 55,30 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora. Uz stan dolaze vanjsko parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost i komfor.

Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na odličnoj lokaciji u Umagu, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.

Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.

Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.

Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.

Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8060

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Finida, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 215.000 € Prosjek: 384.737 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.500 € · -31% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 3.909 €/m² Prosjek: 4.706 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.390 €/m² · -11% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

384.737 €

Medijana: 310.500 €

Prosječna površina

81,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.706 €/m²

Medijana: 4.390 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Finida, Umag za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +32% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 310.500 € (prosjek 384.737 €) i medijanu od 4.390 €/m² (prosjek 4.706 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +45%	6.920 €	77
Umag trenutni	310.500 €	4.390 €	4.706 €	544
Zadar	448.658 €	4.199 € -4%	4.395 €	71
Zagreb	276.000 €	3.201 € -27%	3.085 €	86
Rijeka	242.500 €	3.189 € -27%	3.203 €	758
Osijek	243.000 €	2.924 € -33%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Finida, Umag) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.737 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 544 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Finida, Umag je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.007 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.007 €

U Finida, Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Finida, Umag najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 5.468 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.355 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.468 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.976 €/m²).

Jednosoban stan 4.355 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 5.468 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 4.214 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.976 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Garaža (34%), Terasa (29%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 384.737 € (44%) i ispod medijane od medijane od 310.500 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.909 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Finida, Umag oko 4.706 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 4.390 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi 384.737 €, a medijana 310.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi oko 4.706 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 544 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 544 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.737 € (medijana 310.500 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.