Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 55m2, 215000e, id109518

Novo 6

Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 215000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 215.000€

Površina: 55 m2 (3 909 €/m2)

Kat: 2

Garaža: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 109518

Opis

Prodaje se funkcionalan jednosobni stan s dnevnim boravkom na drugom katu moderne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 55,30 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora. Uz stan dolaze vanjsko parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost i komfor.

Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na odličnoj lokaciji u Umagu, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.

Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.

Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.

Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.

Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8060

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Finida, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 215.000 € Prosjek: 426.803 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 348.000 € · -38% (ispod medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 1.007.496 €

Cijena / m²: 3.909 €/m² Prosjek: 5.254 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · -14% (ispod medijane)

2.713 €/m² Prosjek · Medijana 10.460 €/m²

Prosječna cijena

426.803 €

Medijana: 348.000 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.254 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.007.496 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 348.000 € (prosjek 426.803 €) i medijanu od 4.562 €/m² (prosjek 5.254 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +37%	6.836 €	77
Umag trenutni	348.000 €	4.562 €	5.254 €	544
Zadar	430.785 €	4.110 € -10%	4.290 €	69
Rijeka	228.500 €	3.383 € -26%	3.488 €	755
Zagreb	285.724 €	3.222 € -29%	3.275 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -36%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Finida, Umag) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.803 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.007.496 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 544 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Finida, Umag je 2% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 51.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

51.500 €

U Finida, Umag najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Finida, Umag najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosječno 5.809 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.809 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.834 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.402 €/m²).

Jednosoban stan 4.754 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvosoban stan 5.809 €/m² · 52 ogl. · 53%

Trosoban stan 4.834 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 3.402 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Lift (28%), Garaža (9%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 426.803 € (50%) i ispod medijane od medijane od 348.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 1.007.496 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.909 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Finida, Umag oko 5.254 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 4.562 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.713 do 10.460 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi 426.803 €, a medijana 348.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.007.496 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi oko 5.254 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 544 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 22,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 544 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.803 € (medijana 348.000 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.