Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 52m2, 210000e, id109511

6

Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 210000 €, 52 m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 210.000€

Površina: 52 m2 (4 038 €/m2)

Kat: 3

Garaža: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 109511

Opis

Prodaje se moderan jednosobni stan s dnevnim boravkom na trećem katu kvalitetne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 52.24 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija koji pruža udobnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost.

Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na atraktivnoj lokaciji u Umagu, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.

Spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.

Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.

Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.

Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8067

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Finida, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 483.497 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 386.228 € · -46% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 4.038 €/m² Prosjek: 5.850 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.707 €/m² · -14% (ispod medijane)

3.227 €/m² Prosjek · Medijana 13.204 €/m²

Prosječna cijena

483.497 €

Medijana: 386.228 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.850 €/m²

Medijana: 4.707 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.653 €/m² Najskuplje: 7.653 €/m²

Savudrija 7.653 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.653 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 655.134 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 386.228 € (prosjek 483.497 €) i medijanu od 4.707 €/m² (prosjek 5.850 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +35%	7.002 €	80
Umag trenutni	386.228 €	4.707 €	5.850 €	627
Zadar	397.751 €	4.102 € -13%	4.220 €	60
Rijeka	316.000 €	3.668 € -22%	3.678 €	988
Zagreb	272.500 €	3.213 € -32%	3.218 €	88
Osijek	236.360 €	2.924 € -38%	2.904 €	21

Za dvosoban stan, stan (Finida, Umag) trenutno imamo 627 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.497 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.850 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 627 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Finida, Umag je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.000 €

U Finida, Umag najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

U Finida, Umag najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 5.778 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.585 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 5.778 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.271 €/m²).

Dvosoban stan 6.585 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 5.778 €/m² · 64 ogl. · 65%

Četverosoban stan 4.271 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Garaža (32%), Terasa (26%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 483.497 € (57%) i ispod medijane od medijane od 386.228 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.038 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Finida, Umag oko 5.850 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 4.707 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.227 do 13.204 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi 483.497 €, a medijana 386.228 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi oko 5.850 €/m², medijana je 4.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 627 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 627 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.497 € (medijana 386.228 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.