Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 55m2, 211000e, id109513

6

Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 211000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 211.000€

Površina: 55 m2 (3 836 €/m2)

Kat: 3

Garaža: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 109513

Opis

Prodaje se moderan jednosobni stan s dnevnim boravkom na trećem katu kvalitetne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 55,91 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija koji pruža udobnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Uz stan dolaze vanjsko parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost.

Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na atraktivnoj lokaciji u Umagu, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.

Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.

Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.

Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.

Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8065

Josip Šikić, mag.oec

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Finida, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 211.000 € Prosjek: 422.200 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 345.875 € · -39% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 874.155 €

Cijena / m²: 3.836 €/m² Prosjek: 5.172 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.610 €/m² · -17% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

422.200 €

Medijana: 345.875 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.172 €/m²

Medijana: 4.610 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 874.155 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 345.875 € (prosjek 422.200 €) i medijanu od 4.610 €/m² (prosjek 5.172 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.001 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.459 € +40%	7.110 €	72
Umag trenutni	345.875 €	4.610 €	5.172 €	546
Zadar	412.974 €	4.001 € -13%	4.190 €	71
Rijeka	246.000 €	3.556 € -23%	3.633 €	761
Zagreb	274.336 €	3.205 € -30%	3.177 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -37%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Finida, Umag) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.200 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.172 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 874.155 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Finida, Umag je 5% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.521 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.521 €

U Finida, Umag najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Finida, Umag najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosječno 5.669 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.566 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosjek 5.669 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.397 €/m²).

Jednosoban stan 4.566 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 5.669 €/m² · 60 ogl. · 61%

Trosoban stan 4.397 €/m² · 18 ogl. · 18%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Lift (21%), Garaža (21%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag

Ovaj oglas košta 211.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 422.200 € (50%) i ispod medijane od medijane od 345.875 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 874.155 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.836 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Finida, Umag oko 5.172 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 4.610 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi 422.200 €, a medijana 345.875 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 874.155 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi oko 5.172 €/m², medijana je 4.610 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.200 € (medijana 345.875 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.