Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 55m2, 211000e, id109513

6

Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 211000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 211.000€

Površina: 55 m2 (3 836 €/m2)

Kat: 3

Garaža: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 109513

Opis

Prodaje se moderan jednosobni stan s dnevnim boravkom na trećem katu kvalitetne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 55,91 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija koji pruža udobnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Uz stan dolaze vanjsko parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost.

Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na atraktivnoj lokaciji u Umagu, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.

Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.

Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.

Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.

Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8065

Josip Šikić, mag.oec

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Finida, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 211.000 € Prosjek: 499.777 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 448.397 € · -53% (ispod medijane)

123.500 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.836 €/m² Prosjek: 6.037 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.268 €/m² · -27% (ispod medijane)

2.626 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

499.777 €

Medijana: 448.397 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.037 €/m²

Medijana: 5.268 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 1.078.078 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 448.397 € (prosjek 499.777 €) i medijanu od 5.268 €/m² (prosjek 6.037 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.598 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +19%	6.869 €	72
Umag trenutni	448.397 €	5.268 €	6.037 €	552
Zadar	448.658 €	4.286 € -19%	4.384 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -32%	3.712 €	761
Zagreb	288.500 €	3.203 € -39%	3.176 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -44%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Finida, Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.777 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.037 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Finida, Umag je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.000 €

U Finida, Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

U Finida, Umag najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 5.877 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 8.009 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 5.877 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.671 €/m²).

Dvosoban stan 8.009 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.877 €/m² · 71 ogl. · 72%

Četverosoban stan 4.671 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (96%), Terasa (43%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag

Ovaj oglas košta 211.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 499.777 € (58%) i ispod medijane od medijane od 448.397 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 123.500 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.836 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Finida, Umag oko 6.037 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 5.268 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.626 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi 499.777 €, a medijana 448.397 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi oko 6.037 €/m², medijana je 5.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.777 € (medijana 448.397 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.