Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 55m2, 211000e, id109513

6

Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 211000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 211.000€

Površina: 55 m2 (3 836 €/m2)

Kat: 3

Garaža: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 109513

Opis

Prodaje se moderan jednosobni stan s dnevnim boravkom na trećem katu kvalitetne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 55,91 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija koji pruža udobnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Uz stan dolaze vanjsko parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost.

Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na atraktivnoj lokaciji u Umagu, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.

Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.

Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.

Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.

Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8065

Josip Šikić, mag.oec

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Finida, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 211.000 € Prosjek: 504.730 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 452.793 € · -53% (ispod medijane)

123.500 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.836 €/m² Prosjek: 6.051 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.504 €/m² · -30% (ispod medijane)

2.500 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

504.730 €

Medijana: 452.793 €

Prosječna površina

82,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.051 €/m²

Medijana: 5.504 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.822 €/m² Najskuplje: 4.822 €/m²

Lovrečica 4.822 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.822 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 385.466 € i površinom oko 80,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 452.793 € (prosjek 504.730 €) i medijanu od 5.504 €/m² (prosjek 6.051 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.037 €/m²) i Rijeka (3.555 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +15%	6.896 €	72
Umag trenutni	452.793 €	5.504 €	6.051 €	550
Zadar	422.500 €	4.037 € -27%	4.168 €	71
Rijeka	258.500 €	3.555 € -35%	3.784 €	760
Zagreb	275.312 €	3.223 € -41%	3.253 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -47%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Finida, Umag) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.730 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.051 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 550 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Finida, Umag je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.167 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.167 €

U Finida, Umag najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Finida, Umag najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 5.862 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 8.145 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 5.862 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.749 €/m²).

Dvosoban stan 8.145 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.862 €/m² · 69 ogl. · 70%

Četverosoban stan 4.749 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (30%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag

Ovaj oglas košta 211.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 504.730 € (58%) i ispod medijane od medijane od 452.793 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 123.500 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.836 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Finida, Umag oko 6.051 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 5.504 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.500 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi 504.730 €, a medijana 452.793 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi oko 6.051 €/m², medijana je 5.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 550 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.730 € (medijana 452.793 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.