Trosoban stan, Umag, Savudrija, prodaja, 67m2, 320000e, id72904

8

Trosoban stan, Umag, Savudrija, prodaja, 320000 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 320.000€

Površina: 67 m2 (4 776 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: 1

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 72904

Opis

Prilika! Istra, Savudrija, Umag

Na samo 650 m od mora i prekrasnih plaža, smješten na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj izuzetni stan sa zajedničkim bazenom!

Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade. Ukupna površina stana iznosi 67.52 m2. Ulaskom u stan dolazi se do dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na prostranu terasu površine 7.97 m2. Kroz hodnik dolazi se do 2 spavaće sobe i kupaonice. U podrumu zgrade smješteno je i spremište površine 5.22 m2 idealno za skladištenje stvari a parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade. Stan je kvalitetne gradnje s grijanjem i hlađenjem na klima uređaje, ali stan ima i dimnjak pa se po želji može grijati i na peć na drva ili pelete. Stan pripada i zajednički bazen na korištenje.

Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja ovaj stan je odlična prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu za odmor, turističke svrhe ili stanovanje.

Na samo 10 minuta lagane šetnje nalazi se prekrasne plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji. Centar grada Umaga udaljen je na 10 min lagane vožnje autom.

ID KOD AGENCIJE: 1027-1105

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 386.512 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +3% (u medijani)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 4.776 €/m² Prosjek: 4.692 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 4.304 €/m² · +11% (iznad medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

386.512 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

81,4 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.692 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +32% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 386.512 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosjek 4.692 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +47%	7.147 €	71
Umag trenutni	310.000 €	4.304 €	4.692 €	551
Zadar	445.285 €	4.286 € 0%	4.411 €	71
Rijeka	275.000 €	3.554 € -17%	3.672 €	751
Zagreb	269.500 €	3.213 € -25%	3.173 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Savudrija, Umag) trenutno imamo 551 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.512 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.692 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 551 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Savudrija, Umag je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.648 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.648 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Savudrija, Umag najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.223 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.447 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.116 €/m²).

Jednosoban stan 4.319 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 5.447 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 4.223 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 4.116 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Garaža (33%), Terasa (28%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 386.512 € (17%) i u medijani od medijane od 310.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.776 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag oko 4.692 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 4.304 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag iznosi 386.512 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag iznosi oko 4.692 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 551 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 551 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.512 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.