Trosoban stan, Umag, Savudrija, prodaja, 67m2, 320000e, id72904

8

Trosoban stan, Umag, Savudrija, prodaja, 320000 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 320.000€

Površina: 67 m2 (4 776 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: 1

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 72904

Opis

Prilika! Istra, Savudrija, Umag

Na samo 650 m od mora i prekrasnih plaža, smješten na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj izuzetni stan sa zajedničkim bazenom!

Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade. Ukupna površina stana iznosi 67.52 m2. Ulaskom u stan dolazi se do dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na prostranu terasu površine 7.97 m2. Kroz hodnik dolazi se do 2 spavaće sobe i kupaonice. U podrumu zgrade smješteno je i spremište površine 5.22 m2 idealno za skladištenje stvari a parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade. Stan je kvalitetne gradnje s grijanjem i hlađenjem na klima uređaje, ali stan ima i dimnjak pa se po želji može grijati i na peć na drva ili pelete. Stan pripada i zajednički bazen na korištenje.

Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja ovaj stan je odlična prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu za odmor, turističke svrhe ili stanovanje.

Na samo 10 minuta lagane šetnje nalazi se prekrasne plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji. Centar grada Umaga udaljen je na 10 min lagane vožnje autom.

ID KOD AGENCIJE: 1027-1105

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 327.862 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 290.000 € · +10% (iznad medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 707.053 €

Cijena / m²: 4.776 €/m² Prosjek: 4.241 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.027 €/m² · +19% (iznad medijane)

3.208 €/m² Prosjek · Medijana 7.464 €/m²

Prosječna cijena

327.862 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

77,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 4.027 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 707.053 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Finida, Zambratija i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Savudrija 4.376 €/m² +25% · 13 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.376 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 357.239 € i površinom oko 80,0 m².

Finida 3.983 €/m² +14% · 9 ogl.

Finida ima prosječno 3.983 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.778 € i površinom oko 58,4 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Lovrečica 4.988 €/m² +43% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 290.000 € (prosjek 327.862 €) i medijanu od 4.027 €/m² (prosjek 4.241 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +58%	7.036 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +6%	4.408 €	71
Umag trenutni	290.000 €	4.027 €	4.241 €	551
Rijeka	265.000 €	3.554 € -12%	3.644 €	751
Zagreb	276.313 €	3.223 € -20%	3.305 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -27%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Savudrija, Umag) trenutno imamo 551 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.862 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 551 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Savudrija, Umag je 21% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.005 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.005 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

U Savudrija, Umag najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.953 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.855 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).

Jednosoban stan 4.953 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.855 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.299 €/m² · 52 ogl. · 52%

Četverosoban stan 4.571 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (44%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 327.862 € (2%) i iznad medijane od medijane od 290.000 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 707.053 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.776 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag oko 4.241 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 4.027 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.208 do 7.464 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag iznosi 327.862 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag iznosi oko 4.241 €/m², medijana je 4.027 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 551 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 551 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.862 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.