Jednosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 94m2, 377520e, id109104

4

Jednosoban stan, Umag, prodaja, 377520 €, 94 m2

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 377.520€

Površina: 94 m2 (4 016 €/m2)

Kat: 3

Garaža: Da

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 109104

Opis

Umag, centar!

U luksuznoj zgradi u Umagu, na izuzetnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i mora, smješten je ovaj elegantan stan na 3. katu moderne zgrade s liftom. Zgrada se nalazi na pješački povezanoj lokaciji s umaškom promenadom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput trgovina, škole i vrtića.

Stan 308 smješten je na 3. katu te ukupna površina iznosi 882,58 m². Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, 1 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 21 m² idealan za uživanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada i ostava površine 5 m² te garažno parkirno mjesto od 15 m².

Nekretnina je građena vrhunskim materijalima, a opremljena je podnim grijanjem u kupaonici te klima uređajima u svakoj prostoriji. Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, potpuno dovršena i spremna za uređenje prema vlastitim željama, a cijena uključuje PDV. Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2026. godine.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja omogućuje pješačku udaljenost do mora, centra grada i šetnice, pružajući savršenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog ugođaja. Mirna, a istovremeno centralna pozicija u Umagu čini ovu nekretninu idealnim izborom za stalno stanovanje, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Ovo je nekretnina koja spaja stil, kvalitetu i vrhunsku lokaciju – idealna prilika za ugodan život uz

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 377.520 € Prosjek: 491.266 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 417.847 € · -10% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 4.016 €/m² Prosjek: 5.851 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.921 €/m² · -18% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 13.204 €/m²

Prosječna cijena

491.266 €

Medijana: 417.847 €

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.851 €/m²

Medijana: 4.921 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.653 €/m² Najskuplje: 7.653 €/m²

Savudrija 7.653 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.653 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 655.134 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 417.847 € (prosjek 491.266 €) i medijanu od 4.921 €/m² (prosjek 5.851 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.567 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +29%	6.944 €	80
Umag trenutni	417.847 €	4.921 €	5.851 €	635
Zadar	372.500 €	4.110 € -16%	4.126 €	40
Rijeka	261.000 €	3.567 € -28%	3.468 €	996
Zagreb	275.312 €	3.213 € -35%	3.205 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -40%	2.916 €	22

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.266 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.851 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 635 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.848 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.848 €

U Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 5.882 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.419 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 5.882 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.048 €/m²).

Dvosoban stan 6.419 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 5.882 €/m² · 60 ogl. · 61%

Četverosoban stan 4.048 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Garaža (31%), Terasa (25%).

Parkirno mjesto 88 od 100 ogl. · 88%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 377.520 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 491.266 € (23%) i ispod medijane od medijane od 417.847 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.016 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 5.851 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 4.921 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 13.204 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 491.266 €, a medijana 417.847 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.851 €/m², medijana je 4.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 635 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 635 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.266 € (medijana 417.847 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.