Jednosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 28m2, 209000e, id111798

6

Jednosoban stan, Umag, prodaja, 209000 €, 28 m2

Tip

Stan

Površina

28 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 209.000€

Površina: 28 m2 (7 464 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 111798

Opis

Umag, odmah useljiva garsonijera blizu mora!

Na odličnoj lokaciji u jednom od najtraženijih dijelova Umaga, svega nekoliko koraka od mora, uređene šetnice i svih gradskih sadržaja, smjestila se ova šarmantna garsonijera površine 28 m².

Stan se nalazi na prvom katu uredne stambene zgrade i orijentiran je prema sjeveru. Sastoji se od spavaće sobe s pogledom na park, kupaonice s tušem te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i manjoj kvadraturi, troškovi održavanja su minimalni, što ga čini idealnim za par ili odmor na moru.
Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajem, svi prozori imaju komarnike, a stanu pripada i ostava u prizemlju zgrade. Na korištenje je osiguran parking ispred zgrade, kao i ugodna terasa ispod stana, idealna za jutarnju kavu u hladovini.

Ako tražite nekretninu na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja, ova garsonijera odličan je izbor.

ID KOD AGENCIJE: 1020-677

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 209.000 € Prosjek: 411.273 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 321.300 € · -35% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 845.095 €

Cijena / m²: 7.464 €/m² Prosjek: 4.999 €/m² · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.531 €/m² · +65% (iznad medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

411.273 €

Medijana: 321.300 €

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.999 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 845.095 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.567 €/m²

Savudrija 4.567 €/m² +31% · 4 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.567 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 487.277 € i površinom oko 101,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 321.300 € (prosjek 411.273 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosjek 4.999 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +40%	7.185 €	70
Umag trenutni	321.300 €	4.531 €	4.999 €	554
Zadar	444.943 €	4.199 € -7%	4.443 €	73
Rijeka	242.000 €	3.402 € -25%	3.486 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.798 € -38%	2.861 €	85

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 554 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.273 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.999 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 845.095 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 554 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.173 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.173 €

U Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Umag najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 5.572 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.668 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.572 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.061 €/m²).

Jednosoban stan 4.668 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 5.572 €/m² · 51 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.306 €/m² · 26 ogl. · 26%

Četverosoban stan 4.061 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Garaža (25%), Lift (15%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 209.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 411.273 € (49%) i ispod medijane od medijane od 321.300 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 845.095 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.464 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 4.999 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +49%), a medijana 4.531 €/m² (iznad medijane medijane, +65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 411.273 €, a medijana 321.300 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 845.095 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 4.999 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 554 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 554 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.273 € (medijana 321.300 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.