Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

432.493 €

Medijana: 357.000 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.277 €/m²

Medijana: 4.695 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 874.155 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 357.000 € (prosjek 432.493 €) i medijanu od 4.695 €/m² (prosjek 5.277 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +31%	6.872 €	72
Umag trenutni	357.000 €	4.695 €	5.277 €	551
Zadar	399.275 €	4.018 € -14%	4.114 €	71
Rijeka	272.500 €	3.416 € -27%	3.480 €	757
Zagreb	275.312 €	3.203 € -32%	3.040 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -38%	2.894 €	25

Za stan (Umag) trenutno imamo 551 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.493 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 874.155 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 551 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.915 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.915 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosječno 5.796 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.542 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosjek 5.796 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.850 €/m²).

Jednosoban stan 4.542 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 5.796 €/m² · 60 ogl. · 62%

Trosoban stan 4.850 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Lift (25%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 432.493 €, a medijana 357.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 874.155 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.277 €/m², medijana je 4.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 551 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 551 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.493 € (medijana 357.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (29%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (62% oglasa, prosječno 5.796 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.542 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosjek 5.796 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.850 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Lift (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.915 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.872 €/m², 72 oglasa), Umag (med. 4.695 €/m², prosjek 5.277 €/m², 551 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.480 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.040 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).