Istra, Umag: Građevinsko zemljište 80 m od mora

Detalji

Opis

Smješteno u okolici Umaga, ovo atraktivno građevinsko zemljište predstavlja rijetku investicijsku priliku u jednom od najpoželjnijih obalnih područja sjeverozapadne Istre. Nekretnina se nalazi na iznimnoj lokaciji svega oko 80 metara od Jadranskog mora i prekrasnih sunčanih plaža, nudeći savršen spoj privatnosti, prirodnog okruženja i blizine obale.

Zemljište ima ukupnu površinu od približno 1.150 m² i nalazi se na izuzetno traženoj lokaciji u blizini mora. Na parceli se trenutno nalazi postojeći stambeni objekt koji se sastoji od tri odvojena apartmana površine približno 36 m², 62 m² i 46 m². Objekt je trenutno useljiv, ali bi zahtijevao renovaciju ili modernizaciju, ovisno o planovima i viziji budućeg vlasnika ili investitora.

Velika prednost ove nekretnine je činjenica da je za zemljište već ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju četiri kuće u nizu, a svi potrebni komunalni doprinosi su već podmireni. Ova okolnost značajno pojednostavljuje proces razvoja projekta i omogućuje investitoru da započne gradnju bez dugotrajnih administrativnih procedura.

Odobreni projekt također pruža određenu fleksibilnost jer se postojeća građevinska dozvola može prilagoditi prema željama i planovima budućeg vlasnika ili investitora. Upravo ta mogućnost čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investitore koji žele prilagoditi projekt vlastitom arhitektonskom konceptu ili investicijskoj strategiji.

Sama lokacija zemlji