Umag, veliko građevinsko zemljište za investiciju!
Umag
653.000€
217 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 653.000€
- Površina
- 3000 m2 (217 €/m2)
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 38792
Opis
Istra, Umag
Na samo par minuta vožnje od centra grada Umaga i prekrasnih plaža, smješteno u mirnom i traženom naselju, nalazi se ovo veliko građevinsko zemljište za investiciju!
Okruženo zelenilom, zemljište je pravilnog oblika i ravne površine, ukupne površine 3000 m2. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Zemljište je idealno je za ljubitelje prirode koji traže određene standarde u blizini.
Zbog svoje lokacije i sadržaja, ovo zemljište je odlična investicija za gradnju više kuća za odmor ili za gradnju višestambene zgrade.
U blizini zemljišta se nalazi se centar grada, razni restorani, trgovina, kafići, šetnice i ostali potrebni sadržaj.
More i plaže udaljeni su na nekoliko minuta vožnje.
ID KOD AGENCIJE: 1027-331
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 239.400 € · +173% (iznad medijane)
Medijana: 177 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
311.057 €
Medijana: 239.400 €
Prosječna površina
3.616,8 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
215 €/m²
Medijana: 177 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 239.400 € (prosjek 311.057 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 215 €/m²) - jeftinije od Split (166 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.057 €, prosječna površina 3.616,8 m², a prosječna cijena po m² oko 215 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).
Sniženih oglasa
11%
8/75
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
112.500 €
U Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 653.000 €, što je iznad prosjeka (110%) i iznad medijane (173%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.057 €, a medijana 239.400 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 218 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (23%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 215 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 311.057 €, a medijana 239.400 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 215 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.616,8 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.057 € (medijana 239.400 €), prosječna površina 3.616,8 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
630.000 € 255 €/m²
Umag okolica, zemljište sa potencijalom za investiciju 450 m od mora!
Umag
- 2471 m²
472.800 € 300 €/m²
Umag - okolica, atraktivno građevinsko zemljište 400 metara od mora.
Umag
- 1576 m²
