Zemljiste, Umag 2.471m² - 630.000 €

6

Umag okolica, zemljište sa potencijalom za investiciju 450 m od mora!

Umag okolica, zemljište sa potencijalom za investiciju 450 m od mora! — fotografija 2

Umag okolica, zemljište sa potencijalom za investiciju 450 m od mora! — fotografija 3

Umag okolica, zemljište sa potencijalom za investiciju 450 m od mora! — fotografija 4

Umag okolica, zemljište sa potencijalom za investiciju 450 m od mora! — fotografija 5

Umag okolica, zemljište sa potencijalom za investiciju 450 m od mora! — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

2471 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 630.000€

Površina: 2471 m2 (254 €/m2)

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 97347

Opis

Istra, Umag okolica

Prodaje se prostrano zemljište u okolici Umaga sa potencijalom za investiciju.

Površina zemljišta iznosi 2471 m2. Dio zemljišta bliži cesti je građevinski, dok je drugi dio zemljišta poljoprivredni. Zemljište je pogodno za izgradnju građevine stambene obiteljske namjene. Na zemljištu se nalazi struja, a voda se nalazi odmah do prve kuće koja se nalazi pored samog zemljišta. Zemljište je lijepog oblika, a pristup do zemljišta je odmah sa ceste.

Lijepe i uređene plaže su udaljene svega 450 m od samog zemljišta, a u blizini se nalaze šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići, trgovine, golf tereni i razni drugi sadržaji. Umag, kao i autocesta su udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

S obzirom na atraktivnu lokaciju i veličinu samog zemljišta, ono može biti idealno kao investicija u izgradnju stambene zgrade ili kuće za odmor i turizam.

ID KOD AGENCIJE: 1017-1169

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 630.000 € Prosjek: 315.689 € · +100% (iznad prosjeka)
Medijana: 235.000 € · +168% (iznad medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 255 €/m² Prosjek: 192 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 150 €/m² · +70% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 741 €/m²

Prosječna cijena

315.689 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

3.665,2 m²

Medijana: 1.250,0 m²

Prosječna cijena / m²

192 €/m²

Medijana: 150 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 305 €/m²

Lovrečica 236 €/m² +329% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².

Savudrija 305 €/m² +455% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 235.000 € (prosjek 315.689 €), a medijana po m² 150 €/m² (prosjek 192 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	235.000 €	150 €	192 €	106
Split	308.240 €	136 € -9%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -9%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -13%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -17%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -39%	188 €	47

Za zemljište u Umag trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.689 €, prosječna površina 3.665,2 m², a prosječna cijena po m² oko 192 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Umag (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 14% oglasa za zemljište (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 90.500 €).

Sniženih oglasa

14%

10/73

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

90.500 €

U Umag najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 20 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 630.000 €, što je iznad prosjeka (100%) i iznad medijane (168%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.689 €, a medijana 235.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 255 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (70%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 192 €/m², medijana 150 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 741 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 315.689 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 192 €/m², medijana je 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 741 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.665,2 m² (medijana 1.250,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.689 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 3.665,2 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.