Umag-okolica, Atraktivno građevinsko zemljište 2981 m2
Umag
649.500€
217 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2981 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 649.500€
- Površina
- 2981 m2 (217 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 52541
Opis
Umag, okolica
Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište udaljeno samo 1 500 m od mora i 1 km od centra grada Umaga.
Zemljište površine 2981 m2 smješteno je na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, pravokutnog pravilnog oblika zapadne orijentacije.
Zemljište ima asfaltirani pristupni put te oko 50 m makadamskog pristupa.
Voda i struja nalaze se cca. 50 m od zemljišta
Iznimna lokacija te blizina svih bitnih sadržaja čine ovu nekretninu iznimno rijetkom i vrijednom prilikom za izgradnju stambenog objekta.
KARAKTERISTIKE ZEMLJIŠTA :
Blizina mora
Atraktivna lokacija
Cjelodnevno osunčana parcela
Vlasništvo uredno.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: 654
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 236.675 € · +174% (iznad medijane)
Medijana: 179 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
302.782 €
Medijana: 236.675 €
Prosječna površina
3.350,0 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
213 €/m²
Medijana: 179 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 481 €/m² - 775% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 1.516,5 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 236.675 € (prosjek 302.782 €), a medijana po m² 179 €/m² (prosjek 213 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.782 €, prosječna površina 3.350,0 m², a prosječna cijena po m² oko 213 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).
Sniženih oglasa
11%
8/72
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
112.500 €
U Umag najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 649.500 €, što je iznad prosjeka (115%) i iznad medijane (174%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.782 €, a medijana 236.675 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 218 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (22%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 213 €/m², medijana 179 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 302.782 €, a medijana 236.675 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 213 €/m², medijana je 179 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.350,0 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.782 € (medijana 236.675 €), prosječna površina 3.350,0 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
630.000 € 255 €/m²
Umag okolica, zemljište sa potencijalom za investiciju 450 m od mora!
Umag
- 2471 m²
472.800 € 300 €/m²
Umag - okolica, atraktivno građevinsko zemljište 400 metara od mora.
Umag
- 1576 m²
