Zemljiste, Vižinada 12.734m² - 120.000 €

Novo 4

Istra, Vižinada, poljoprivredno zemljište, 12.734m2

Istra, Vižinada, poljoprivredno zemljište, 12.734m2 — fotografija 2

Istra, Vižinada, poljoprivredno zemljište, 12.734m2 — fotografija 3

Istra, Vižinada, poljoprivredno zemljište, 12.734m2 — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

12734 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 120.000€

Površina: 12734 m2 (9 €/m2)

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 116174

Opis

Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 12.734 m2, smješteno na području Vižinade. Zemljište je pretežito ravno, a do parcela vodi uređeni bijeli pristupni put, što omogućuje jednostavan pristup i korištenje zemljišta.
Veći dio zemljišta čini lijep i održavan maslinik s većim brojem maslina starih približno 15 godina, što nekretninu čini posebno zanimljivom za poljoprivrednu obradu i nastavak proizvodnje. Uz maslinik se nalazi i jedna manja, odvojena parcela površine 633 m2, koja je neobrađena.
Odlična prilika za kupce koji traže veće poljoprivredno zemljište u Istri, posebno za uzgoj maslina i druge poljoprivredne namjene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1980

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385953788385... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vižinada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 220.789 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 165.000 € · -27% (ispod medijane)

84.700 € Prosjek · Medijana 467.000 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 116 €/m² · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 114 €/m² · -92% (ispod medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 249 €/m²

Prosječna cijena

220.789 €

Medijana: 165.000 €

Prosječna površina

2.667,1 m²

Medijana: 1.752,0 m²

Prosječna cijena / m²

116 €/m²

Medijana: 114 €/m²

Raspon cijena

84.700 – 467.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Vižinada medijana cijene je 165.000 € (prosjek 220.789 €), a medijana po m² 114 €/m² (prosjek 116 €/m²) - skuplje od Pula (161 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	198.000 €	161 € +41%	191 €	101
Rijeka	240.000 €	151 € +32%	291 €	51
Split	308.240 €	136 € +19%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +15%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € +5%	214 €	5
Vižinada trenutni	165.000 €	114 €	116 €	29

Za zemljište u Vižinada trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 220.789 €, prosječna površina 2.667,1 m², a prosječna cijena po m² oko 116 €/m². Raspon cijena kreće se od 84.700 – 467.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Vižinada (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vižinada je 12% oglasa za zemljište (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 19.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

19.667 €

U Vižinada najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Vižinada

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 220.789 €, a medijana 165.000 €. Tržišni raspon kreće se od 84.700 do 467.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (92%). Prosjek za zemljište u Vižinada je oko 116 €/m², medijana 114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 249 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vižinada iznosi 220.789 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 84.700 do 467.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vižinada iznosi oko 116 €/m², medijana je 114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 249 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Vižinada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.667,1 m² (medijana 1.752,0 m²), s rasponom od 552,0 do 12.734,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vižinada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.789 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 2.667,1 m² (medijana 1.752,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.