Trosoban stan, Vodice, Vodice, prodaja, 115m2, 300000e, id84994

Novo 8

Trosoban stan, Vodice, prodaja, 300000 €, 115 m2

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 300.000€

Površina: 115 m2 (2 608 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1300m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 84994

Opis

PRODAJE SE LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI – 115,56 m²
Prodaje se moderan i prostran dvoetažni stan ukupne površine 115,56 m² u novogradnji s ukupno 8 stanova, smješten u mirnoj i atraktivnoj lokaciji.

Stan se sastoji od:
2 prostrane spavaće sobe
1 moderna kupaonica
1 WC
1 praktičnog vešeraja
velike terase u prizemlju i velike terase na katu

Kvalitetna gradnja i pažljivo birani materijali:
vrhunska keramika i sanitarije
podno grijanje po cijelom stanu za maksimalnu udobnost
suvremeni sustav gradnje te odlična toplinska i zvučna izolacija

Idealno za obitelj koja traži udoban i elegantan životni prostor u manjoj, privatnijoj stambenoj zgradi. Blizina svih sadržaja (škola, trgovine, javni prijevoz), a opet dovoljno mira i privatnosti.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: SVD-027

Paolo Miškić
Viši savjetnik
Mob: + 385 (0)99 210 2671... Prikaži broj
Tel: + 385 (0)99 210 2671... Prikaži broj
E-mail: paolo@nekretnine-omega.hr
www.nekretnine-omega.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vodice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 333.363 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 280.413 € · +7% (iznad medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 780.000 €

Cijena / m²: 2.609 €/m² Prosjek: 3.692 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.611 €/m² · -28% (ispod medijane)

2.190 €/m² Prosjek · Medijana 5.924 €/m²

Prosječna cijena

333.363 €

Medijana: 280.413 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.692 €/m²

Medijana: 3.611 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.810 €/m² Najskuplje: 4.810 €/m²

Srima 4.810 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Srima ima prosječno 4.810 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 483.399 € i površinom oko 104,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Vodice imaju medijanu cijene od 280.413 € (prosjek 333.363 €) i medijanu od 3.611 €/m² (prosjek 3.692 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +76%	6.922 €	71
Zadar	430.785 €	4.110 € +14%	4.360 €	70
Vodice trenutni	280.413 €	3.611 €	3.692 €	164
Rijeka	228.000 €	3.383 € -6%	3.396 €	744
Zagreb	274.336 €	3.208 € -11%	3.169 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -19%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Vodice) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.363 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.692 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 780.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 164 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vodice je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.648 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.648 €

U Vodice najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Vodice najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.471 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.725 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.471 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.894 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.725 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.471 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.894 €/m² · 29 ogl. · 29%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (92%), Terasa (78%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 333.363 € (10%) i iznad medijane od medijane od 280.413 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 780.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.609 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Vodice oko 3.692 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 3.611 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.190 do 5.924 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Vodice iznosi 333.363 €, a medijana 280.413 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vodice iznosi oko 3.692 €/m², medijana je 3.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 5.924 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.363 € (medijana 280.413 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.