Reklama

Istra, Fažana, apartmanska kuća, 162 m2

Galižana, Vodnjan

710.000€

4 382 €/m2

Tip

Kuća

Površina

162 m2

Struktura

12

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
12
Cijena
710.000€
Površina
162 m2 (4 382 €/m2)
Površina zemljišta
535
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
5000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
03.09.2026
ID
113085
Reklama

Opis

Na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, prodaje se kvalitetna apartmanska kuća ukupne stambene površine 162 m², smještena na uređenoj okućnici s garažom, pomoćnim objektom i privatnim parkiralištem.

Svi apartmani uređeni su s naglaskom na udobnost te sadrže dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, kupaonicu i klimatizaciju. Pojedini apartmani imaju prekrasan pogled prema moru, a gostima su na raspolaganju prostrane terase za opuštanje.

U lijepo uređenom dvorištu nalazi se prostor za druženje s roštiljem, garaža, pomoćna zgrada zamišljena kao samostalna stambena jedinica te više parkirnih mjesta, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine.

Lokacija

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, idealnoj za odmor, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, svega nekoliko 5 minuta vožnje do Fažane i plaža, 5 km do Nacionalnog parka Brijuni, 6 km do centra Pule i Arene i 30 km do Rovinja.

Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini mora i turističkih sadržaja, nekretnina ostvaruje odličan potencijal za cjelogodišnji ili sezonski najam.

Glavne prednosti nekretnine:
* 162 m² stambene površine
* četiri potpuno opremljena apartmana
* uređena okućnica
* garaža i pomoćni objekt
* više privatnih parkirnih mjesta
* pogled na more
* mirna lokacija u blizini Fažane i Brijuna
* uhodan turistički posao i odličan investicijski potencijal

Ova nekretnina predstavlj

Reklama

Tržišna analiza - Galižana, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 710.000 € Prosjek: 581.685 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 595.000 € · +19% (iznad medijane)
73.000 € Prosjek · Medijana 2.490.000 €
Cijena / m²: 4.383 €/m² Prosjek: 2.938 €/m² · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.829 €/m² · +55% (iznad medijane)
593 €/m² Prosjek · Medijana 7.103 €/m²

Prosječna cijena

581.685 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

214,3 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cijena

73.000 – 2.490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Galižana, Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 3.762 €/m²
Galižana 2.732 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Galižana ima prosječno 2.732 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 528.732 € i površinom oko 211,5 m².

Peroj 3.758 €/m² +38% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 3.758 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.006.000 € i površinom oko 267,3 m².

Barbariga 3.762 €/m² +38% · 4 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.762 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 239,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 595.000 € (prosjek 581.685 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 2.938 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +26% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +15% 3.357 € 19
Vodnjan trenutni 595.000 € 2.829 € 2.938 € 100
Pula 536.000 € 2.724 € -4% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -17% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -21% 2.153 € 9

Za kuća u Galižana, Vodnjan trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.685 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 100 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Galižana, Vodnjan je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 61.571 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

61.571 €

U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Galižana, Vodnjan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Galižana, Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (41%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 51 od 98 ogl. · 52%
Terasa 40 od 98 ogl. · 41%
Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan

Ovaj oglas košta 710.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 581.685 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.383 €/m², što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (55%). Prosjek za kuća u Galižana, Vodnjan je oko 2.938 €/m², medijana 2.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Galižana, Vodnjan iznosi 581.685 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Galižana, Vodnjan iznosi oko 2.938 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za kuće u Galižana, Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Galižana, Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.685 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

710.000 €

Kontakt