Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodnjanu iznosi 571.385 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodnjanu iznosi oko 2.907 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za kuće u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,4 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 24,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 571.385 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 212,4 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (17 oglasa, prosječno 3.355 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.355 €/m²), Galižana (2.570 €/m²), Barbariga (4.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 32.900 €.

Peroj ima prosječno 3.355 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 779.029 € i površinom oko 251,0 m². Galižana ima prosječno 2.570 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 465.111 € i površinom oko 189,2 m². Barbariga ima prosječno 4.349 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 185,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.272 €/m², 23 oglasa), Vodnjan (med. 2.829 €/m², prosjek 2.907 €/m², 107 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.437 €/m², 56 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 1.862 €/m², prosjek 2.095 €/m², 95 oglasa).