Pronađeno 103 oglasa
103 oglasa · prosj. 576.941 € · med. 520.000 € · 2.964 €/m² (med. 2.829 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Galižana - prodaja moderne duplex novogradnje s bazenom
Galižana, Vodnjan
U mirnom dijelu Galižane, u blizini Vodnjana i Pule, smještena je ova moderna duplex kuća izgrađena 2026. godine. Kuća se... više
390.000€
Istra, Vodnjan, Luksuzna kuća s grijanim bazenom i velikom terasom
Vodnjan
Istra, Vodnjan okolica, prodajemo kuću koja se nalazi u okolici povijesnog gradića Vodnjan s gotovo svim sadržajima potrebnim... više
680.000€
Vodnjan, okolica, luksuzna prizemnica na osami
Vodnjan
Istra, Vodnjan, okolica Na 7 kilometara udaljenosti od grada Vodnjana, te na 10-ak minuta vožnje od većih gradova Pule... više
767.000€
PEROJ - Moderna kuća s bazenom
Peroj, Vodnjan
Peroj - Istra: Prekrasna moderna kuća u oazi zelenila i privatnosti Prodajemo vrhunski dizajniranu, novu kuću smještenu... više
1.570.000€
Galižana, Moderna vila s bazenom i pogledom na Brijune
Galižana, Vodnjan
Istra, Galižana, Elegantna moderna vila s bazenom i pogledom na more i Brijunsko otočje. U mirnoj Galižani, jednom od najpoželjnijih... više
670.000€
Istra, Vodnjan – Apartmanska Kuća s četiri stambene jedinice
Vodnjan
Istra,Vodnjan – U povijesnoj jezgri Vodnjana, svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaje se potpuno renovirana kuća s... više
380.000€
Istra, Vodnjan, novogradnja, kuća s bazenom, 260m2
Vodnjan
Na prodaju je prostrana dvojna kuća od 260m2, smještena u mirnom naselju, savršena za obiteljski život ili kao investicija... više
674.500€
Istra, Peroj, dvojna kuća s bazenom, novogradnja
Peroj, Vodnjan
Peroj u Istri, svega 670 metara od mora, prodaje se dvojna kuća s bazenom i garažom - novogradnja iz 2025. godine. Ova nekretnina... više
400.000€
Kuća s dvorištem u Peroju
Peroj, Vodnjan
Prodaje se samostojeća, legalizirana kuća površine 41 m², smještena na prostranoj i potpuno ograđenoj parceli od 648 m²... više
169.000€
Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom
Vodnjan
Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom više
850.000€
Moderna prizemnica s bazenom i krovnom terasom s pogledom na more Prodaje ...
, Vodnjan
Moderna prizemnica s bazenom i krovnom terasom s pogledom na more Prodaje se vila u visokom roh bau fazi, koncipirana kao... više
630.000€
Prodaje se suvremena i elegantna vila površine 173 m², smještena na pros...
, Vodnjan
Prodaje se suvremena i elegantna vila površine 173 m², smještena na prostranom zemljištu od čak 1294 m², na mirnoj lokaciji... više
830.000€
Na prodaju kuća u nizu smještena u samom centru Vodnjana, idealna za obit...
, Vodnjan
Na prodaju kuća u nizu smještena u samom centru Vodnjana, idealna za obiteljski život, investiciju ili turističko iznajmljivanje.... više
230.000€
Prodajemo kuću sa velikom okućnicom pod maslinama na mirnoj lokaciji. Ob...
, Vodnjan
Prodajemo kuću sa velikom okućnicom pod maslinama na mirnoj lokaciji. Objekt je u visokoj roh-bau fazi, priključen na vodovodnu... više
510.000€
Prodaja stare vile iz 17. stoljeća u Vodnjanu. Ova jedinstvena i karakter...
, Vodnjan
Prodaja stare vile iz 17. stoljeća u Vodnjanu. Ova jedinstvena i karakteristična stara vila smještena u šarmantnom Vodnjanu,... više
729.000€
Istra, Fažana, apartmanska kuća, 162 m2
Galižana, Vodnjan
Na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, prodaje se kvalitetna apartmanska... više
710.000€
Kamene kuće za renovaciju blizu centra Vodnjana
Vodnjan
Istra, Vodnjan, centar U samom srcu Vodnjana, u jednoj od mirnijih ulica starogradske jezgre, prodaje se ova autohtona... više
95.000€
U povijesnoj jezgri Vodnjan na prodaju je adaptirana kamena kuća u nizu ko...
, Vodnjan
U povijesnoj jezgri Vodnjan na prodaju je adaptirana kamena kuća u nizu koja savršeno spaja autentičan istarski karakter,... više
250.000€
Tržišni pregled — Vodnjan
Prosječna cijena
576.941 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
205,7 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.964 €/m²
Medijana: 2.829 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Galižana, Peroj, Barbariga.
Galižana ima prosječno 2.682 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 472.147 € i površinom oko 188,9 m².
Peroj ima prosječno 3.758 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.006.000 € i površinom oko 267,3 m².
Barbariga ima prosječno 3.221 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.333 € i površinom oko 266,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Vodnjan imaju medijanu cijene od 520.000 € (prosjek 576.941 €) i medijanu od 2.829 €/m² (prosjek 2.964 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Vodnjan) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 576.941 €, prosječna površina 205,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.490.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodnjan je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.667 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
45.667 €
U Vodnjan najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (40%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vodnjan iznosi 576.941 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.490.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vodnjan iznosi oko 2.964 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuća u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,7 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 576.941 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 205,7 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (14 oglasa, prosječno 2.682 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (2.682 €/m²), Peroj (3.758 €/m²), Barbariga (3.221 €/m²).
Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.667 €.
Galižana ima prosječno 2.682 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 472.147 € i površinom oko 188,9 m². Peroj ima prosječno 3.758 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.006.000 € i površinom oko 267,3 m². Barbariga ima prosječno 3.221 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.333 € i površinom oko 266,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Vodnjan (med. 2.829 €/m², prosjek 2.964 €/m², 103 oglasa), Pula (med. 2.544 €/m², prosjek 2.667 €/m², 165 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.111 €/m², prosjek 2.401 €/m², 104 oglasa).