Galižana, Moderna vila s bazenom i pogledom na Brijune
Galižana, Vodnjan
670.000€
4 466 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 670.000€
- Površina
- 150 m2 (4 466 €/m2)
- Površina zemljišta
- 431
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 111256
Opis
Istra, Galižana, Elegantna moderna vila s bazenom i pogledom na more i Brijunsko otočje.
U mirnoj Galižani, jednom od najpoželjnijih mjesta južne Istre, smjestila se ova elegantna moderna vila koja predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i mediteranskog načina života. Ono što ovu nekretninu čini uistinu posebnom jest otvoreni panoramski pogled na more i čarobno Brijunsko otočje, u kojem možete uživati iz udobnosti vlastite terase.
Vila ukupne stambene površine 150 m2 prostire se na dvije etaže te je okružena pažljivo uređenom okućnicom površine 431 m2, osmišljenom za bezbrižan boravak i uživanje tijekom cijele godine.
Prizemlje je koncipirano kao prostran i svijetao životni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju. Na istoj etaži nalaze se ulazni hodnik s unutarnjim stepeništem, gostinjski WC s vešerajem, spremište te komforna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom.
Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te prostrana terasa s koje se pruža očaravajući panoramski pogled na more i Brijunsko otočje. Savršeno je mjesto za opuštanje i uživanje u jedinstvenim zalascima sunca.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma. Ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osiguravaju klima uređaji u svim prostorijama, dok kamin na
Tržišna analiza - Galižana, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 2.829 €/m² · +58% (iznad medijane)
Prosječna cijena
581.685 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
214,3 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.938 €/m²
Medijana: 2.829 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Galižana, Peroj, Barbariga.
Galižana ima prosječno 2.732 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 528.732 € i površinom oko 211,5 m².
Peroj ima prosječno 3.758 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.006.000 € i površinom oko 267,3 m².
Barbariga ima prosječno 3.762 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 239,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 595.000 € (prosjek 581.685 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 2.938 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.193 €/m²).
Za kuća u Galižana, Vodnjan trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.685 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 100 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Galižana, Vodnjan je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 61.571 €).
Sniženih oglasa
7%
7/98
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
61.571 €
U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Galižana, Vodnjan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Galižana, Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (41%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan
Ovaj oglas košta 670.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 581.685 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.467 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (58%). Prosjek za kuća u Galižana, Vodnjan je oko 2.938 €/m², medijana 2.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Galižana, Vodnjan iznosi 581.685 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Galižana, Vodnjan iznosi oko 2.938 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za kuće u Galižana, Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Galižana, Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.685 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 1.781 €/m²
Samostojeća kuća, Galižana – maslinik, 1369 m² okućnice, potpuni mir i p
Galižana, Vodnjan
- 421 m²
120.000 € 1.121 €/m²
Istra, Galižana, kuća za adaptaciju, 107m2, 3 etaže, centar
Galižana, Vodnjan
- 107 m²