Reklama

OTOK KRK, VRBNIK - Trosobni stan s pogledom na more

Vrbnik

330.000€

3 113 €/m2

Tip

Stan

Površina

106 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
330.000€
Površina
106 m2 (3 113 €/m2)
Površina zemljišta
40
Udaljenost od mora
700m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.10.2026
ID
81236
Reklama

Opis

OTOK KRK, VRBNIK - Trosobni stan s pogledom na more
Na oko 700 metara od mora u prizemlju stambene zgrade smjestio se ovaj lijepi, moderan trosoban stan. Ima oko 106 m2,a sastoji se od kupaonice, WC-a, ostave, spavaće sobe, radne sobe, garderobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i lijepe, velike loggie s koje se pruža predivan pogled na more i grad Vrbnik. Stanu pripada drvarnica, okućnica od oko 40 m2 i jedno parkirno mjesto. Stan je renoviran i u njega su ugrađeni vrhunski materijali, postavljeno je podno grijanje, a hlađenje je riješeno klima uređajima. Stan se prodaje u potpunosti namješten.

VRBNIK, bez sumnje, jedno je od najpoznatijih hrvatskih mjesta. Zahvaljuje to svojoj glagoljaškoj baštini i čuvenoj narodnoj pjesmi osebujne melodije i sadržaja koja je interpretirana i aranžirana u nizu varijanti Vrbniče nad morem.
I Vrbnik se poput drugih starih kaštela na otoku smjestio visoko, na gotovo 50 metarskoj visini, a na zaista osobitome mjestu na hridi što doslovce uranja u more. Uz Šilo u Dobrinjštini, jedino je veće mjesto na istočnoj obali otoka Krka. Prvi put se spominje 1100 god. Stanovnici su se najviše bavili poljoprivredom, manje pomorstvom i ribarstvom. Danas je najpoznatiji proizvod Vrbničkog polja i Vrbnika uopće zlatnožuto vino- Žlahtina; postalo je glasovito i u širim hrvatskim razmjerima. Prema pričanju starijih mještana, prije nego što je vino steklo slavu, u polju su se uzgajale žitarice za prehranu obitelji k

Reklama

Tržišna analiza - Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 469.222 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · -21% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 3.113 €/m² Prosjek: 4.157 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.020 €/m² · -23% (ispod medijane)
833 €/m² Prosjek · Medijana 6.900 €/m²

Prosječna cijena

469.222 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

112,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 4.020 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 420.000 € (prosjek 469.222 €), a medijana po m² 4.020 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +59% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +11% 4.604 € 76
Vrbnik trenutni 420.000 € 4.020 € 4.157 € 27
Rijeka 248.500 € 3.660 € -9% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -13% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -23% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Vrbnik trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.222 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Vrbnik najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (15%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (15%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%
100 – 150 m² 13 ogl. · 48%
iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

U Vrbnik najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.573 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).

Trosoban stan 4.573 €/m² · 9 ogl. · 33%
Četverosoban stan 3.950 €/m² · 18 ogl. · 67%

Među oglasima za četverosoban stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (78%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%
Parkirno mjesto 21 od 27 ogl. · 78%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.113 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (23%). Prosjek za četverosoban stan u Vrbniku je oko 4.157 €/m², medijana 4.020 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vrbniku iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vrbniku iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.222 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

330.000 €

Kontakt