KRK, VRBNIK - STAN S PRIVATNIM BAZENOM
Vrbnik
450.000€
4 205 €/m2
Tip
Stan
Površina
107 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 107 m2 (4 205 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 110621
Opis
VRBNIK, KRK – TROSOBAN STAN U PRIZEMLJU S BAZENOM
U novogradnji najviših standarda u Vrbniku na otoku Krku, s planiranim useljenjem ove godine, prodaje se prostran trosoban stan u prizemlju.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka u otvorenom konceptu, odakle se izlazi na natkrivenu terasu s bazenom – savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Stan nudi tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te još jednu kupaonicu i odvojeni toalet, što pruža iznimnu funkcionalnost i privatnost za cijelu obitelj.
Cijela zgrada izgrađena je po iznimno visokim standardima – svaki stan opremljen je klima uređajima u svakoj prostoriji te podnim grijanjem putem dizalice topline. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Vrbnik, smješten na jednoj od najljepših lokacija otoka Krka, poznat je kao gastronomski i enološki biser Kvarnera – dom slavne žlahtine, autohtone sorte vina koja privlači ljubitelje dobre kapljice iz cijelog svijeta. Slikovite uličice, panoramski pogledi na more i bogata gastronomska ponuda čine ovo mjestašce idealnim za život ili odmor, dok blizina mora i mirna atmosfera otočkog života upotpunjuju ovu jedinstvenu priliku.
Ako tražite stan s bazenom na Krku, novogradnju u Vrbniku ili investicijsku nekretninu na otoku, ovo je prilika koju ne smijete propustiti.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
ID KOD AG
Tržišna analiza — Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 430.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 4.167 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
504.000 €
Medijana: 430.000 €
Prosječna površina
119,8 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.210 €/m²
Medijana: 4.167 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Vrbnik imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 504.000 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosjek 4.210 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Vrbnik) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.000 €, prosječna površina 119,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.210 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vrbnik je 10% oglasa za četverosoban stan, stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.000 €).
Sniženih oglasa
10%
2/21
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
22.000 €
U Vrbnik najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (14%).
U Vrbnik najviše je četverosoban stan (71% ponude, prosječno 3.892 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.892 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (62%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 504.000 € (11%) i iznad medijane od medijane od 430.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.206 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Vrbnik oko 4.210 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.167 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 777 do 6.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Vrbnik iznosi 504.000 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.500.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Vrbnik iznosi oko 4.210 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 777 do 6.900 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 119,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.000 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 119,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
OTOK KRK, VRBNIK - Stan u prizemlju s bazenom
- 450.000€ 108 m2
Otok Krk Vrbnik stan sa bazenom u novogradnji
- 450.000€ 107 m2
OTOK KRK, VRBNIK - Stan na 1. katu s terasom
- 430.000€ 108 m2
Otok Krk, novogradnja, 3s+db, bazen, pogled na more
- 430.000€ 107 m2
KRK, VRBNIK - TROSOBNI STAN NA PRVOM KATU
- 430.000€ 107 m2
Otok Krk, novogradnja, 3s+db, pogled na more
- 420.000€ 102 m2
Otok Krk, novogradnja, 3s+db, pogled na more
- 410.000€ 102 m2
Vrbnik, aparman s bazenom i pogledom na more, novogradnja!
- 400.000€ 88 m2
Otok Krk, Vrbnik, 89.01m2, 3s+db, lođa
- 390.000€ 89 m2
OTOK KRK, VRBNIK - Trosobni stan s pogledom na more
- 330.000€ 106 m2
Otok Krk, Vrbnik, 86.25m2, dvoetažni 2s+db, balkon i lođa
- 319.000€ 86 m2
OTOK KRK, VRBNIK - Luksuzni apartman s bazenom
- 590.000€ 113 m2