Filteri i kontekst

Tržište - Vrbnik

  • Prosječna cijena 896.885 €
  • Medijana cijene 700.500 €
  • Prosječna površina 324,6 m²
  • Medijana površine 175,0 m²
  • Cijena / m² 4.711 €
  • Medijana €/m² 4.173 €
  • Aktivnih oglasa 42
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 42 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

42 oglasa · prosj. 896.885 € · med. 700.500 € · 4.711 €/m² (med. 4.173 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Kuća, Vrbnik 260m² - 1.567.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA Novo

1.567.000 € 6.027 €/m²

Vila Vrbnik

Vrbnik

  • 260 m²
Reklama

Tržišni pregled - Vrbnik

Prosječna cijena

896.885 €

Medijana: 700.500 €

Prosječna površina

324,6 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.711 €/m²

Medijana: 4.173 €/m²

Raspon cijena

515.000 – 1.685.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbnik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.

Najjeftinije: 4.369 €/m² Najskuplje: 4.402 €/m²
Garica 4.402 €/m² +1% · 7 ogl.

Garica ima prosječno 4.402 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Risika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.429 € i površinom oko 163,4 m².

Risika 4.369 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Risika ima prosječno 4.369 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.330.000 € i površinom oko 312,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vrbnik medijana cijene je 700.500 € (prosjek 896.885 €), a medijana po m² 4.173 €/m² (prosjek 4.711 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.264 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 503.000 € 6.169 € +48% 6.493 € 108
Vrbnik trenutni 700.500 € 4.173 € 4.711 € 42
Rijeka 248.000 € 3.386 € -19% 3.554 € 1.039
Zagreb 267.748 € 3.264 € -22% 3.072 € 120
Zadar 324.500 € 3.234 € -23% 2.983 € 126
Osijek 236.580 € 2.942 € -29% 2.780 € 50

Za nekretnine u Vrbnik trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 896.885 €, prosječna površina 324,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.711 €/m². Raspon cijena kreće se od 515.000 – 1.685.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Vrbnik je 21% oglasa za nekretnine (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

43.000 €

Najčešća kvadratura u Vrbnik je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%
100 – 150 m² 6 ogl. · 15%
iznad 150 m² 30 ogl. · 77%

Među oglasima za nekretnine u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (5%).

Terasa 29 od 39 ogl. · 74%
Parkirno mjesto 21 od 39 ogl. · 54%
Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrbniku iznosi 896.885 €, a medijana 700.500 €. Raspon cijena kreće se od 515.000 do 1.685.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrbniku iznosi oko 4.711 €/m², medijana je 4.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 247 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 324,6 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 100,0 do 2.727,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896.885 € (medijana 700.500 €), prosječna površina 324,6 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Garica (7 oglasa, prosječno 4.402 €/m²). Također su zastupljeni: Garica (4.402 €/m²), Risika (4.369 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 43.000 €.

Garica ima prosječno 4.402 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Risika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.429 € i površinom oko 163,4 m². Risika ima prosječno 4.369 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.330.000 € i površinom oko 312,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.493 €/m², 108 oglasa), Vrbnik (med. 4.173 €/m², prosjek 4.711 €/m², 42 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.039 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.072 €/m², 120 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.983 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).