Zadar, Bili Brig (Čubrijan), građevinsko zemljište, 587 m²
Bili brig, Zadar
30.000€
51 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
587 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 30.000€
- Površina
- 587 m2 (51 €/m2)
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 119113
Opis
Bili brig je gradsko područje Zadra smješteno iznad užeg urbanog dijela grada, s dobrom povezanošću prema Crnom, Musapstanu i ostalim dijelovima Zadra. Mikrolokacija Čubrijan nalazi se iznad Bilog briga, u području predviđenom za daljnji prostorni razvoj.
DUX nekretnine predstavljaju Vam zemljište površine 587 m² na području Bilog briga – Čubrijan u Zadru.
Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se unutar mješovite razvojne zone (MR). Površina i oblik parcele čine je zanimljivom za kupce koji traže zemljište s dugoročnim razvojnim potencijalom na području grada Zadra.
Prema dostupnim informacijama, voda i električna energija nalaze se na približno 150 metara udaljenosti od zemljišta.
U izvornim podacima navodi se i planirani budući prometni pravac Crno – Petrčane, koji bi mogao utjecati na daljnju urbanizaciju šireg područja.
Vlasništvo je 1/1, bez tereta i opterećenja.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko obilaska zemljišta stojimo na raspolaganju.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50845
Lovre Čavara
Agent s licencom
Mob: + 385 91 618 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: lovre@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Bili Brig, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 144.000 € · -79% (ispod medijane)
Medijana: 120 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosječna cijena
261.503 €
Medijana: 144.000 €
Prosječna površina
1.995,7 m²
Medijana: 1.197,0 m²
Prosječna cijena / m²
198 €/m²
Medijana: 120 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.357.180 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bili Brig, Zadar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crno, Petrčane, Ist i dr..
Crno ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.975 € i površinom oko 2.949,3 m².
Petrčane ima prosječno 398 €/m² - 485% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 289.533 € i površinom oko 891,3 m².
Ist ima prosječno 90 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.377 € i površinom oko 1.043,7 m².
Crvene Kuće ima prosječno 235 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 828.215 € i površinom oko 3.683,0 m².
Bili Brig ima prosječno 226 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 166.000 € i površinom oko 670,0 m².
Petrići ima prosječno 145 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 149.070 € i površinom oko 945,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Zadar medijana cijene je 144.000 € (prosjek 261.503 €), a medijana po m² 120 €/m² (prosjek 198 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Pula (112 €/m²) i Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Bili Brig, Zadar trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.503 €, prosječna površina 1.995,7 m², a prosječna cijena po m² oko 198 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.357.180 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Bili Brig, Zadar (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Bili Brig, Zadar je 18% oglasa za zemljište (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 31.210 €).
Sniženih oglasa
18%
6/33
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
31.210 €
U Bili Brig, Zadar najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Bili Brig, Zadar
Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 261.503 €, a medijana 144.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.357.180 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 51 €/m², što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (57%). Prosjek za zemljište u Bili Brig, Zadru je oko 198 €/m², medijana 120 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 14 – 943 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bili Brig, Zadru iznosi 261.503 €, a medijana 144.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.357.180 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bili Brig, Zadru iznosi oko 198 €/m², medijana je 120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 943 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za zemljišta u Bili Brig, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.995,7 m² (medijana 1.197,0 m²), s rasponom od 298,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bili Brig, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.503 € (medijana 144.000 €), prosječna površina 1.995,7 m² (medijana 1.197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
302.000 € 401 €/m²
ZADAR, BILI BRIG - Zemljište pravilnog oblika s pogledom na grad!
Bili brig, Zadar
- 753 m²