Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 480.099 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 111,0 m²
  • Medijana površine 99,0 m²
  • Cijena / m² 4.439 €
  • Medijana €/m² 4.286 €
  • Aktivnih oglasa 75
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 75 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

75 oglasa · prosj. 480.099 € · med. 420.000 € · 4.439 €/m² (med. 4.286 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

480.099 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

111,0 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.439 €/m²

Medijana: 4.286 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 5.128 €/m²
Petrčane 4.366 €/m² +15% · 20 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +35% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.877 €/m² +29% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².

Borik 4.339 €/m² +14% · 3 ogl.

Borik ima prosječno 4.339 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.667 € i površinom oko 76,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 420.000 € (prosjek 480.099 €), a medijana po m² 4.286 €/m² (prosjek 4.439 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Pula (3.633 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.459 € +51% 7.191 € 67
Zadar trenutni 420.000 € 4.286 € 4.439 € 75
Pula 230.200 € 3.633 € -15% 3.645 € 750
Rijeka 248.500 € 3.439 € -20% 3.629 € 821
Zagreb 269.000 € 3.252 € -24% 3.197 € 224
Osijek 243.000 € 3.095 € -28% 3.096 € 41

Za stan u Zadar trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 480.099 €, prosječna površina 111,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.439 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 16% oglasa za stan (12 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.574 €).

Sniženih oglasa

16%

12/75

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

59.574 €

U Zadar najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 52%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%
50 – 70 m² 10 ogl. · 13%
70 – 100 m² 25 ogl. · 33%
100 – 150 m² 22 ogl. · 29%
iznad 150 m² 14 ogl. · 19%

U Zadar najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.246 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.402 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).

Jednosoban stan 4.246 €/m² · 3 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.402 €/m² · 12 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.576 €/m² · 5 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.457 €/m² · 23 ogl. · 33%
Četverosoban stan 4.629 €/m² · 19 ogl. · 28%
Petosoban stan 5.015 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (17%).

Terasa 34 od 75 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 18 od 75 ogl. · 24%
Garaža 13 od 75 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 480.099 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.439 €/m², medijana je 4.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.291 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,0 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 480.099 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 111,0 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (20 oglasa, prosječno 4.366 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.366 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Kožino (5.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.246 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.402 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 59.574 €.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.191 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.439 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.633 €/m², prosjek 3.645 €/m², 750 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 224 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).