ZADAR, BILI BRIG - Zemljište pravilnog oblika s pogledom na grad!
Bili brig, Zadar
302.000€
401 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
753 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 302.000€
- Površina
- 753 m2 (401 €/m2)
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 110784
Opis
ZADAR, BILI BRIG - Zemljište pravilnog oblika s pogledom na grad!
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 753 m² smješteno na odličnoj lokaciji u zadarskom naselju Bili Brig. Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija približno 30 x 25 metara, te se nalazi uz asfaltiranu prometnicu na blagoj uzvisini, što mu omogućuje otvoren i nesmetan pogled na grad Zadar.
Parcela se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinske zone te predstavlja izvrsnu priliku za investitore i privatne kupce koji traže kvalitetnu lokaciju za gradnju. Zahvaljujući svojoj površini, pravilnom obliku i pristupu s asfaltirane ceste, idealna je za izgradnju stambene zgrade ili većeg stambenog objekta.
Bili Brig jedno je od najpoželjnijih gradskih naselja zbog izvrsne prometne povezanosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovine, ljekarna, autobusna stajališta, sportski sadržaji i trgovački centri, dok su centar grada i gradske plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Odlična lokacija, otvoren pogled na grad, uredan pristup i velik investicijski potencijal čine ovo zemljište rijetkom prilikom za gradnju na području Zadra.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan
Tržišna analiza - Bili Brig, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 144.000 € · +110% (iznad medijane)
Medijana: 131 €/m² · +206% (iznad medijane)
Prosječna cijena
264.230 €
Medijana: 144.000 €
Prosječna površina
2.005,7 m²
Medijana: 1.197,0 m²
Prosječna cijena / m²
201 €/m²
Medijana: 131 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.357.180 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bili Brig, Zadar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crno, Petrčane, Ist i dr..
Crno ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.975 € i površinom oko 2.949,3 m².
Petrčane ima prosječno 398 €/m² - 485% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 289.533 € i površinom oko 891,3 m².
Ist ima prosječno 90 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.377 € i površinom oko 1.043,7 m².
Crvene Kuće ima prosječno 235 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 828.215 € i površinom oko 3.683,0 m².
Mali Iž ima prosječno 165 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.000 € i površinom oko 859,5 m².
Petrići ima prosječno 145 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 149.070 € i površinom oko 945,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Zadar medijana cijene je 144.000 € (prosjek 264.230 €), a medijana po m² 131 €/m² (prosjek 201 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Pula (100 €/m²).
Za zemljište u Bili Brig, Zadar trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.230 €, prosječna površina 2.005,7 m², a prosječna cijena po m² oko 201 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.357.180 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Bili Brig, Zadar (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Bili Brig, Zadar je 18% oglasa za zemljište (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 31.210 €).
Sniženih oglasa
18%
6/33
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
31.210 €
U Bili Brig, Zadar najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Bili Brig, Zadar
Ovaj oglas košta 302.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (110%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 264.230 €, a medijana 144.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.357.180 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 401 €/m², što je iznad prosjeka (100%) i iznad medijane (206%). Prosjek za zemljište u Bili Brig, Zadru je oko 201 €/m², medijana 131 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 14 – 943 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bili Brig, Zadru iznosi 264.230 €, a medijana 144.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.357.180 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bili Brig, Zadru iznosi oko 201 €/m², medijana je 131 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 943 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za zemljišta u Bili Brig, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.005,7 m² (medijana 1.197,0 m²), s rasponom od 298,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bili Brig, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.230 € (medijana 144.000 €), prosječna površina 2.005,7 m² (medijana 1.197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska