Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon

Centar, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

870.000€

3 222 €/m2

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 1

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 2

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 3

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 4

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 5

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 6

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 7

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 8

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 9

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 10

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 11

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 12

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 13

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 14

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 15

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 16

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 18

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 19

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 20

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 21

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 22

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 23

Stan prodaja Centar, Ilica - pješačka zona, parking, 1.kat, balkon — fotografija 24

Tip

Stan

Površina

270 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 870.000€

Površina: 270 m2 (3 222 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 19436

Opis

Stan u Zagrebu, Ilica, 1. kat, rub pješačke zone.
Ukupna površina 270 m2, plafoni 3.25m.
Centralno etažno plinsko grijanje, klima, podrumska prostorija, tavanski prostor, dvorište sa zajedničkim parkingom.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 870.000 € Prosjek: 272.067 € · +220% (iznad prosjeka)
Medijana: 267.748 € · +225% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 870.000 €

Cijena / m²: 3.222 €/m² Prosjek: 3.100 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.204 €/m² · +1% (u medijani)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 5.851 €/m²

Prosječna cijena

272.067 €

Medijana: 267.748 €

Prosječna površina

94,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.100 €/m²

Medijana: 3.204 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +21% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.247 €/m² +20% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.247 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.036 € i površinom oko 83,6 m².

Maksimir 2.764 €/m² +2% · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.764 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.864 € i površinom oko 91,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.701 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.714 € i površinom oko 132,3 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +32% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +5% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Zagreb medijana cijene je 267.748 € (prosjek 272.067 €), a medijana po m² 3.204 €/m² (prosjek 3.100 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +99%	7.089 €	67
Zadar	394.475 €	4.347 € +36%	4.436 €	76
Rijeka	248.000 €	3.556 € +11%	3.622 €	819
Pula	208.300 €	3.405 € +6%	3.526 €	746
Zagreb trenutni	267.748 €	3.204 €	3.100 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -3%	3.099 €	41

Za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.067 €, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.100 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 870.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 5% oglasa za petosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

19.682 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.683 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.257 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.453 €/m²).

Jednosoban stan 3.683 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.257 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.942 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.453 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 870.000 €, što je iznad prosjeka (220%) i iznad medijane (225%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 272.067 €, a medijana 267.748 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 870.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.222 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu je oko 3.100 €/m², medijana 3.204 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 5.851 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi 272.067 €, a medijana 267.748 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi oko 3.100 €/m², medijana je 3.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.851 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 28,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.067 € (medijana 267.748 €), prosječna površina 94,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.