Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 744.407 €
  • Medijana cijene 530.000 €
  • Prosječna površina 166,6 m²
  • Medijana površine 127,5 m²
  • Cijena / m² 4.524 €
  • Medijana €/m² 4.218 €
  • Aktivnih oglasa 1.293
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1293 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.293 oglasa · prosj. 744.407 € · med. 530.000 € · 4.524 €/m² (med. 4.218 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

744.407 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

166,6 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.524 €/m²

Medijana: 4.218 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kantrida, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 7.908 €/m²
Opatija - Centar 7.908 €/m² +113% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.908 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.003.600 € i površinom oko 131,2 m².

Kantrida 5.153 €/m² +39% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Nerezine 4.709 €/m² +27% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Dramalj 4.395 €/m² +18% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.395 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.500 € i površinom oko 143,0 m².

Peroj 4.192 €/m² +13% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m².

Valdebek 3.712 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.293 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 744.407 €, prosječna površina 166,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.524 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.293 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 48.898 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

48.898 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (54%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 744.407 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.524 €/m², medijana je 4.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.018 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 1.293 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 166,6 m² (medijana 127,5 m²), s rasponom od 38,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.293 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 744.407 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 166,6 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.908 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.908 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 48.898 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.908 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.003.600 € i površinom oko 131,2 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².