Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 586.443 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 159,7 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 4.040 €
  • Medijana €/m² 3.715 €
  • Aktivnih oglasa 516
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 516 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

516 oglasa · prosj. 586.443 € · med. 400.000 € · 4.040 €/m² (med. 3.715 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

586.443 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

159,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.040 €/m²

Medijana: 3.715 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Pisak, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.782 €/m² Najskuplje: 7.689 €/m²
Štinjan 3.888 €/m² +40% · 17 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m².

Pisak 5.271 €/m² +89% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Centar 2.782 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.782 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.625 € i površinom oko 74,5 m².

Opatija - Centar 7.689 €/m² +176% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.689 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.333 € i površinom oko 50,7 m².

Petrčane 5.873 €/m² +111% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.873 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 821.386 € i površinom oko 136,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 586.443 €, prosječna površina 159,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.040 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 516 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.579 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.579 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 586.443 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 4.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.040 €/m², medijana je 3.715 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 516 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,7 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 27,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 516 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 586.443 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 159,7 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (17 oglasa, prosječno 3.888 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.888 €/m²), Pisak (5.271 €/m²), Centar (2.782 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 46.579 €.

Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m². Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m². Centar ima prosječno 2.782 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.625 € i površinom oko 74,5 m².