Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 367.305 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 464,2 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 3.174 €
  • Medijana €/m² 3.265 €
  • Aktivnih oglasa 1.586
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1586 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.586 oglasa · prosj. 367.305 € · med. 285.000 € · 3.174 €/m² (med. 3.265 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

367.305 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

464,2 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.265 €/m²

Raspon cijena

47.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Klenovica, Mandre i dr..

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 6.144 €/m²
Veli Vrh 3.299 €/m² +50% · 7 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.299 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.401 € i površinom oko 61,4 m².

Klenovica 4.660 €/m² +112% · 6 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.660 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 171,7 m².

Mandre 6.144 €/m² +180% · 5 ogl.

Mandre ima prosječno 6.144 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.579 € i površinom oko 81,4 m².

Rabac 2.598 €/m² +18% · 5 ogl.

Rabac ima prosječno 2.598 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.129 € i površinom oko 1.047,6 m².

Čižići 4.052 €/m² +85% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 4.052 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 65,5 m².

Premantura 2.195 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 926,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.586 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.305 €, prosječna površina 464,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 47.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.586 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.400 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.400 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (28%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Terasa 28 od 99 ogl. · 28%
Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 367.305 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 47.000 do 1.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.174 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 7.592 €/m².

Trenutno imamo 1.586 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 464,2 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 22,0 do 7.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.586 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.305 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 464,2 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (7 oglasa, prosječno 3.299 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.299 €/m²), Klenovica (4.660 €/m²), Mandre (6.144 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.400 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.299 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.401 € i površinom oko 61,4 m². Klenovica ima prosječno 4.660 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 171,7 m². Mandre ima prosječno 6.144 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.579 € i površinom oko 81,4 m².