Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 308.158 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 139,5 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.375 €
  • Medijana €/m² 3.310 €
  • Aktivnih oglasa 1.042
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1042 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.042 oglasa · prosj. 308.158 € · med. 258.000 € · 3.375 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

308.158 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

139,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.375 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.995 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.995 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.995 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.286 € i površinom oko 87,9 m².

Belveder 3.521 €/m² +18% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m².

Kantrida 4.603 €/m² +54% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.603 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.500 € i površinom oko 122,0 m².

Drenova 3.933 €/m² +31% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.933 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 70,8 m².

Hosti 4.882 €/m² +63% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Banderovo 3.054 €/m² +2% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.054 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.875 € i površinom oko 121,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 308.158 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.375 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.345 € +61% 4.916 € 108
Zadar 340.000 € 3.715 € +12% 3.286 € 126
Rijeka trenutni 258.000 € 3.310 € 3.375 € 1.042
Osijek 236.580 € 2.942 € -11% 2.783 € 50
Pula 176.500 € 2.740 € -17% 2.702 € 1.124
Zagreb 223.500 € 2.689 € -19% 2.701 € 120

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.042 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.158 €, prosječna površina 139,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.375 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.042 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.623 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

22.623 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (14%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 308.158 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.375 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.042 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,5 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.042 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.158 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 139,5 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.995 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.995 €/m²), Belveder (3.521 €/m²), Kantrida (4.603 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.623 €.

Centar ima prosječno 2.995 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.286 € i površinom oko 87,9 m². Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m². Kantrida ima prosječno 4.603 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.500 € i površinom oko 122,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.916 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.375 €/m², 1.042 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.124 oglasa), Zagreb (med. 2.689 €/m², prosjek 2.701 €/m², 120 oglasa).