Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

332.674 €

Medijana: 319.500 €

Prosječna površina

109,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.187 €/m²

Raspon cijena

72.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.471 €/m² Najskuplje: 3.471 €/m²

Centar 3.471 €/m² najjeftinije · 96 ogl.

Centar ima prosječno 3.471 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 96 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.061 € i površinom oko 110,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 319.500 € (prosjek 332.674 €) i medijanu od 3.187 €/m² (prosjek 3.463 €/m²) — skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.897 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	647.500 €	6.011 € +89%	5.865 €	143
Zadar	398.399 €	3.783 € +19%	3.055 €	204
Rijeka trenutni	319.500 €	3.187 €	3.463 €	366
Osijek	225.900 €	2.924 € -8%	2.782 €	29
Zagreb	257.500 €	2.897 € -9%	2.789 €	115
Pula	174.750 €	2.566 € -19%	2.297 €	1.700

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.674 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 72.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 58.111 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

58.111 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Garaža (2%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 332.674 €, a medijana 319.500 €. Raspon cijena kreće se od 72.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.463 €/m², medijana je 3.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.538 do 7.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 366 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 366 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.674 € (medijana 319.500 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (96 oglasa, prosječno 3.471 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.471 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 58.111 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 5.865 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.055 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.187 €/m², prosjek 3.463 €/m², 366 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.789 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 2.566 €/m², prosjek 2.297 €/m², 1.700 oglasa).