Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 303.750 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 135,3 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 2.807 €
  • Medijana €/m² 2.750 €
  • Aktivnih oglasa 61
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 61 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

61 oglasa · prosj. 303.750 € · med. 280.000 € · 2.807 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

303.750 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

135,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sušak, Draga, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 4.613 €/m²
Sušak 2.916 €/m² +45% · 24 ogl.

Sušak ima prosječno 2.916 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.750 € i površinom oko 127,1 m².

Draga 2.016 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Draga ima prosječno 2.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.278 € i površinom oko 194,2 m².

Centar 3.443 €/m² +71% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.443 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.333 € i površinom oko 97,8 m².

Bulevard 3.453 €/m² +71% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.453 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.667 € i površinom oko 91,3 m².

Trsat 4.613 €/m² +129% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.613 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 151.000 € i površinom oko 42,5 m².

Gornja Vežica 4.053 €/m² +101% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.053 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.500 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 303.750 €), a medijana po m² 2.750 €/m² (prosjek 2.807 €/m²) - skuplje od Split (5.957 €/m²) i Zadar (3.790 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 5.957 € +117% 5.885 € 114
Zadar 403.500 € 3.790 € +38% 3.397 € 122
Zagreb 274.336 € 3.217 € +17% 3.075 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € +6% 2.767 € 33
Rijeka trenutni 280.000 € 2.750 € 2.807 € 61
Pula 181.000 € 2.676 € -3% 2.308 € 1.115

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.750 €, prosječna površina 135,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 41.744 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

41.744 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%
30 – 50 m² 5 ogl. · 8%
50 – 70 m² 5 ogl. · 8%
70 – 100 m² 19 ogl. · 32%
100 – 150 m² 8 ogl. · 13%
iznad 150 m² 19 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (3%).

Terasa 17 od 60 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 11 od 60 ogl. · 18%
Garaža 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 303.750 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.600.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.807 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 135,3 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.750 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 135,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (24 oglasa, prosječno 2.916 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (2.916 €/m²), Draga (2.016 €/m²), Centar (3.443 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 41.744 €.

Sušak ima prosječno 2.916 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.750 € i površinom oko 127,1 m². Draga ima prosječno 2.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.278 € i površinom oko 194,2 m². Centar ima prosječno 3.443 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.333 € i površinom oko 97,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.885 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.790 €/m², prosjek 3.397 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.075 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 2.750 €/m², prosjek 2.807 €/m², 61 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.115 oglasa).