Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 329.554 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 226,3 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.153 €
  • Medijana €/m² 3.241 €
  • Aktivnih oglasa 1.022
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1022 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.022 oglasa · prosj. 329.554 € · med. 258.500 € · 3.153 €/m² (med. 3.241 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Zemljiste Martinkovac, Rijeka 1.800m² - 310.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste

310.000 € 172 €/m²

MARTINKOVAC

Martinkovac, Rijeka

  • 1800 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

329.554 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

226,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.153 €/m²

Medijana: 3.241 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 4.076 €/m²
Centar 2.922 €/m² +70% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.922 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.643 € i površinom oko 197,1 m².

Podmurvice 4.020 €/m² +135% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.020 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 70,8 m².

Belveder 3.137 €/m² +83% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.137 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.986 € i površinom oko 94,3 m².

Drenova 1.714 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 1.714 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.143 € i površinom oko 842,0 m².

Zamet 2.660 €/m² +55% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 2.660 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.917 € i površinom oko 863,3 m².

Kantrida 4.076 €/m² +138% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.076 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 447.333 € i površinom oko 111,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 329.554 €), a medijana po m² 3.241 €/m² (prosjek 3.153 €/m²) - skuplje od Split (5.922 €/m²) i Zadar (4.091 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.532 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.922 € +83% 5.607 € 119
Zadar 449.500 € 4.091 € +26% 3.560 € 125
Rijeka trenutni 258.500 € 3.241 € 3.153 € 1.022
Zagreb 274.336 € 3.225 € 0% 3.105 € 113
Osijek 237.780 € 2.875 € -11% 2.710 € 30
Pula 183.790 € 2.532 € -22% 2.141 € 1.212

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.022 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.554 €, prosječna površina 226,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.022 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.000 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (21%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 329.554 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.153 €/m², medijana je 3.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 1.022 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.022 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.554 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 226,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.922 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.922 €/m²), Podmurvice (4.020 €/m²), Belveder (3.137 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.000 €.

Centar ima prosječno 2.922 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.643 € i površinom oko 197,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.020 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 70,8 m². Belveder ima prosječno 3.137 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.986 € i površinom oko 94,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.607 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 4.091 €/m², prosjek 3.560 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.241 €/m², prosjek 3.153 €/m², 1.022 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.105 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 2.532 €/m², prosjek 2.141 €/m², 1.212 oglasa).