Jednosoban stan Centar, Rijeka 66m² - 172.000 €

Novo 6

Stan u samom centru Rijeke — fotografija 2

Stan u samom centru Rijeke — fotografija 3

Stan u samom centru Rijeke — fotografija 4

Stan u samom centru Rijeke — fotografija 5

Stan u samom centru Rijeke — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 172.000€

Površina: 66 m2 (2 606 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 114750

Opis

ATRAKTIVAN ADAPTIRAN STAN U SAMOM CENTRU RIJEKE – 66 M², POTKROVLJE, KOMPLETNO NAMJEŠTEN
Na odličnoj lokaciji u samom centru Rijeke nalazi se ovaj atraktivan i potpuno adaptiran stan površine 66 m², smješten u potkrovlju.

Stan je adaptiran 2024. godine, pri čemu su ugrađene nove instalacije vode i struje, što budućim vlasnicima pruža dodatnu sigurnost i komfor bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka, uz ostale funkcionalne prostorije, a prodaje se kompletno namješten, što ga čini spremnim za useljenje odmah.
GLAVNE PREDNOSTI
SAM CENTAR RIJEKE – SVE NA DOHVAT RUKE

66 M² STAMBENOG PROSTORA

ADAPTIRAN 2024. GODINE

NOVE INSTALACIJE VODE I STRUJE

1 SPAVAĆA SOBA + PROSTRANI DNEVNI BORAVAK

POTKROVLJE S POSEBNIM UGOĐAJEM

KOMPLETNO NAMJEŠTEN

BEZ POTREBE ZA DODATNIM VELIKIM ULAGANJIMA

ODLIČAN ZA VLASTITO STANOVANJE ILI INVESTICIJU

Zahvaljujući izvrsnoj centralnoj lokaciji, stan je idealan za one koji žele živjeti u neposrednoj blizini trgovina, restorana, kafića, kulturnih sadržaja i svih važnih gradskih sadržaja.

Posebno je zanimljiv i kao investicija za dugoročni ili turistički najam, s obzirom na atraktivnu lokaciju i potpuno uređeno stanje.

ODLIČNA PRILIKA ZA ONE KOJI TRAŽE KOMFORAN I MODERNO ADAPTIRAN STAN U SAMOM SRCU RIJEKE!

ID KOD AGENCIJE: 3005-62

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 172.000 € Prosjek: 277.520 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -31% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 2.606 €/m² Prosjek: 3.461 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.373 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.780 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

277.520 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.461 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.081 €/m² Najskuplje: 3.713 €/m²

Centar 3.081 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.081 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.059 € i površinom oko 97,4 m².

Belveder 3.540 €/m² +15% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.540 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.590 € i površinom oko 66,0 m².

Drenova 3.713 €/m² +21% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.713 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.286 € i površinom oko 87,3 m².

Brajda 3.390 €/m² +10% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.390 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.800 € i površinom oko 83,2 m².

Srdoči 3.380 €/m² +10% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.380 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.600 € i površinom oko 82,4 m².

Podmurvice 3.598 €/m² +17% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.598 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.250 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 249.000 € (prosjek 277.520 €), a medijana po m² 3.373 €/m² (prosjek 3.461 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +91%	7.145 €	67
Zadar	444.943 €	4.347 € +29%	4.562 €	75
Pula	230.200 €	3.633 € +8%	3.645 €	749
Rijeka trenutni	249.000 €	3.373 €	3.461 €	824
Zagreb	269.000 €	3.252 € -4%	3.197 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -8%	3.096 €	41

Za jednosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.520 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.461 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za jednosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.117 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.117 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.479 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.479 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.653 €/m²).

Jednosoban stan 4.119 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.627 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.479 €/m² · 39 ogl. · 40%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.455 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.653 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (12%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 172.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 277.520 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.606 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (23%). Prosjek za jednosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.461 €/m², medijana 3.373 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 277.520 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.461 €/m², medijana je 3.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.520 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.