Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 356.265 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 209,9 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 3.266 €
  • Medijana €/m² 3.352 €
  • Aktivnih oglasa 323
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 323 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

323 oglasa · prosj. 356.265 € · med. 258.500 € · 3.266 €/m² (med. 3.352 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

356.265 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

209,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.266 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Zamet, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.524 €/m² Najskuplje: 4.172 €/m²
Podmurvice 3.930 €/m² +56% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.930 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.818 € i površinom oko 77,1 m².

Zamet 3.009 €/m² +19% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.009 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.375 € i površinom oko 446,6 m².

Centar 2.856 €/m² +13% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 2.856 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.313 € i površinom oko 187,3 m².

Kozala 2.524 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kozala ima prosječno 2.524 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.714 € i površinom oko 240,4 m².

Belveder 3.349 €/m² +33% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.349 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.833 € i površinom oko 65,8 m².

Kantrida 4.172 €/m² +65% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.172 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.875 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 356.265 €), a medijana po m² 3.352 €/m² (prosjek 3.266 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.733 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.148 € +83% 6.386 € 116
Zadar 449.500 € 4.027 € +20% 3.705 € 121
Rijeka trenutni 258.500 € 3.352 € 3.266 € 323
Osijek 239.200 € 2.924 € -13% 2.759 € 31
Zagreb 280.479 € 2.733 € -18% 2.682 € 113
Pula 183.790 € 2.452 € -27% 2.114 € 1.213

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.265 €, prosječna površina 209,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.357 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.357 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (26%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 356.265 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.266 €/m², medijana je 3.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 205 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,9 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 31,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.265 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 209,9 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (11 oglasa, prosječno 3.930 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.930 €/m²), Zamet (3.009 €/m²), Centar (2.856 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.357 €.

Podmurvice ima prosječno 3.930 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.818 € i površinom oko 77,1 m². Zamet ima prosječno 3.009 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.375 € i površinom oko 446,6 m². Centar ima prosječno 2.856 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.313 € i površinom oko 187,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.386 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.705 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.352 €/m², prosjek 3.266 €/m², 323 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.682 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.452 €/m², prosjek 2.114 €/m², 1.213 oglasa).