Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2!

Krnjevo, Zapad, Rijeka

160.000€

3 076 €/m2

Novo 20

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2!

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 1

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 2

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 3

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 4

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 5

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 6

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 7

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 8

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 9

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 10

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 12

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 13

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 14

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 15

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 16

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 17

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 18

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 19

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, 52,73m2! — fotografija 20

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 160.000€

Površina: 52 m2 (3 076 €/m2)

Ukup. katova: 5

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 78027

Opis

Rijeka, Krnjevo - prodaja stana u blizini centra grada, južne orijentacije, parking, 52,73m2!
U ponudi je funkcionalan i pažljivo održavan stan smješten u prizemlju stambene zgrade na traženoj lokaciji – Krnjevo, jedna od najpoželjnijih četvrti za život u Rijeci. Stan se nalazi u mirnoj i uređenoj okolini, idealnoj za obiteljski život, ali i kao investicija za najam.
Ukupna površina stana iznosi 52,73 m², a sastoji se od:
prostranog dnevnog boravka, kuhinje, udobne spavaće sobe, kupaonice s tuš kadom, funkcionalnog hodnika s dovoljno prostora za ugradbene ormare, te dodatne drvarnice koja dolazi u sklopu stana – idealna za spremanje stvari.
Stan je južno orijentiran, što mu daje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana i čini ga toplim i ugodnim prostorom za boravak. Zgrada je uredna, a stan se nalazi u prizemlju, što je izvrsno za one koji izbjegavaju stepenice, osobe s ograničenom pokretljivošću ili obitelji s malom djecom.
Opremljen je PVC stolarijom, a interijer je redovno održavan i useljiv bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Dostupan je optički internet, što je idealno za sve koji rade od kuće ili traže kvalitetnu internetsku povezanost.
Zgrada ima parking iza objekta, namijenjen stanarima, što predstavlja značajnu prednost u ovom dijelu grada.
Lokacija:Stan se nalazi u neposrednoj blizini ZTC-a (Zapadnog trgovačkog centra), što znači da su vam svi sadržaji poput trgovina, kafića, ljekarne i ostalog na dohvat ruke. U blizini su i škole, vrtići, autobusna stanica, kao i jednostavan pristup prema centru grada ili izlazu iz Rijeke. Plaže i šetnice uz more također su lako dostupne autobusom ili biciklom.
Vlasništvo uredno, bez tereta, stan je odmah useljiv.Ako tražite stan koji nudi komfor, mir, sigurnost i odličnu povezanost, ovaj stan na Krnjevu je idealna prilika za vas.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zapad, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 320.721 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 282.500 € · -43% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 800.000 €

Cijena / m²: 3.077 €/m² Prosjek: 3.642 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.466 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.792 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

320.721 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

89,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.642 €/m²

Medijana: 3.466 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zapad, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.313 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Centar 3.547 €/m² +7% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.547 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.929 € i površinom oko 94,8 m².

Zamet 4.154 €/m² +25% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 4.154 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.000 € i površinom oko 94,8 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +22% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Belveder 3.490 €/m² +5% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.490 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.167 € i površinom oko 91,7 m².

Turnić 3.428 €/m² +3% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 62,8 m².

Zapad 3.313 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 282.500 € (prosjek 320.721 €), a medijana po m² 3.466 €/m² (prosjek 3.642 €/m²) - skuplje od Split (6.594 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (3.233 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.594 € +90%	7.230 €	67
Zadar	410.000 €	4.347 € +25%	4.573 €	75
Rijeka trenutni	282.500 €	3.466 €	3.642 €	818
Pula	229.500 €	3.233 € -7%	3.407 €	746
Zagreb	269.000 €	3.225 € -7%	3.168 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -11%	3.096 €	41

Za dvosoban stan u Zapad, Rijeka trenutno imamo 818 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.721 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.642 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zapad, Rijeka (ukupno 818 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zapad, Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.163 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

24.163 €

U Zapad, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zapad, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Zapad, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.697 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.575 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.565 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.697 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.844 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.415 €/m²).

Jednosoban stan 4.575 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.565 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.697 €/m² · 42 ogl. · 43%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.844 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.415 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Zapad, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zapad, Rijeka

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 320.721 €, a medijana 282.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.077 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (11%). Prosjek za dvosoban stan u Zapad, Rijeci je oko 3.642 €/m², medijana 3.466 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.792 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zapad, Rijeci iznosi 320.721 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zapad, Rijeci iznosi oko 3.642 €/m², medijana je 3.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 818 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zapad, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 16,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 818 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zapad, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.721 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.