Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

523 € /mj.

Medijana: 505 €/mj.

Prosječna površina

36,3 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

500 – 550 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 22 €/m² +69% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 521 €/mj. i površinom oko 27,7 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525 €/mj. i površinom oko 43,3 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517 €/mj. i površinom oko 34,3 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517 €/mj. i površinom oko 39,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533 €/mj. i površinom oko 40,0 m².

Drenova 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500 €/mj. i površinom oko 26,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 505 €/mj. (prosjek 523 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.550 € /mj.	16 € +7%	18 €	87
Pula	1.500 € /mj.	16 € +7%	18 €	21
Rijeka trenutni	505 € /mj.	15 €	17 €	36
Zagreb	729 € /mj.	12 € -20%	15 €	195

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 523 €/mjesečno, prosječna površina 36,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 550 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 8% oglasa za nekretnine (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 39% (oko 39.850 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Prosj. sniženje

39%

Prosj. iznos

39.850 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 300 – 500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (50%), 500 – 700 €/mj. (50%).

300 – 500 €/mj. 18 ogl. · 50%

500 – 700 €/mj. 18 ogl. · 50%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 39%

30 – 50 m² 17 ogl. · 47%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 523 €/mjesečno, a medijana 505 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 550 €/mjesečno, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 36,3 m² (medijana 35,5 m²), s rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 523 €/mjesečno (medijana 505 €/mjesečno), prosječna površina 36,3 m² (medijana 35,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 22 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (22 €/m²), Gornja Vežica (13 €/m²), Krnjevo (16 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300 – 500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (50%), 500 – 700 €/mj. (50%).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 39%, odnosno oko 39.850 €/mjesečno.

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 521 €/mj. i površinom oko 27,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525 €/mj. i površinom oko 43,3 m². Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517 €/mj. i površinom oko 34,3 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa).