Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 358.420 €
  • Medijana cijene 262.250 €
  • Prosječna površina 208,8 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 3.293 €
  • Medijana €/m² 3.352 €
  • Aktivnih oglasa 323
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 323 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

323 oglasa · prosj. 358.420 € · med. 262.250 € · 3.293 €/m² (med. 3.352 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

358.420 €

Medijana: 262.250 €

Prosječna površina

208,8 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.293 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Centar, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.713 €/m² Najskuplje: 3.930 €/m²
Podmurvice 3.930 €/m² +45% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.818 € i površinom oko 77,1 m².

Centar 3.382 €/m² +25% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.382 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.375 € i površinom oko 180,4 m².

Zamet 3.009 €/m² +11% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.009 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.375 € i površinom oko 446,6 m².

Gornja Vežica 3.597 €/m² +33% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.597 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.083 € i površinom oko 64,7 m².

Belveder 3.349 €/m² +23% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.349 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.833 € i površinom oko 65,8 m².

Kozala 2.713 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 2.713 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.000 € i površinom oko 265,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 262.250 € (prosjek 358.420 €), a medijana po m² 3.352 €/m² (prosjek 3.293 €/m²) - skuplje od Split (5.957 €/m²) i Zadar (3.874 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 5.957 € +78% 6.055 € 115
Zadar 455.000 € 3.874 € +16% 3.502 € 120
Rijeka trenutni 262.250 € 3.352 € 3.293 € 323
Zagreb 281.000 € 3.238 € -3% 3.152 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -13% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -22% 2.248 € 1.211

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.420 €, prosječna površina 208,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.293 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.286 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.286 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (25%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 358.420 €, a medijana 262.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.293 €/m², medijana je 3.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 205 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,8 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 36,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.420 € (medijana 262.250 €), prosječna površina 208,8 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (11 oglasa, prosječno 3.930 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.930 €/m²), Centar (3.382 €/m²), Zamet (3.009 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.286 €.

Podmurvice ima prosječno 3.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.818 € i površinom oko 77,1 m². Centar ima prosječno 3.382 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.375 € i površinom oko 180,4 m². Zamet ima prosječno 3.009 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.375 € i površinom oko 446,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.055 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.502 €/m², 120 oglasa), Rijeka (med. 3.352 €/m², prosjek 3.293 €/m², 323 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.152 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.248 €/m², 1.211 oglasa).