Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rijeci iznosi 426.663 €, a medijana 378.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.748 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,4 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 58,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 228 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.663 € (medijana 378.000 €), prosječna površina 110,4 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.093 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.093 €/m²), Kantrida (5.032 €/m²), Podmurvice (3.745 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50.577 €.

Centar ima prosječno 3.093 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.063 € i površinom oko 109,5 m². Kantrida ima prosječno 5.032 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 645.071 € i površinom oko 127,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.745 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 395.429 € i površinom oko 105,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.748 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).