Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 357.089 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 92,3 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 4.085 €
  • Medijana €/m² 3.881 €
  • Aktivnih oglasa 51
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 51 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

51 oglasa · prosj. 357.089 € · med. 259.000 € · 4.085 €/m² (med. 3.881 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

357.089 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

92,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 3.881 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Donja Vežica.

Najjeftinije: 4.067 €/m² Najskuplje: 4.135 €/m²
Gornja Vežica 4.135 €/m² +2% · 29 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.135 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.517 € i površinom oko 58,7 m².

Donja Vežica 4.067 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.034 € i površinom oko 114,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 357.089 €), a medijana po m² 3.881 €/m² (prosjek 4.085 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Zadar (3.101 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.910 € +52% 5.647 € 113
Rijeka trenutni 259.000 € 3.881 € 4.085 € 51
Zagreb 268.425 € 3.217 € -17% 2.902 € 119
Zadar 430.785 € 3.101 € -20% 2.678 € 127
Osijek 236.360 € 2.929 € -25% 2.724 € 42
Pula 184.500 € 2.637 € -32% 2.341 € 1.114

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.089 €, prosječna površina 92,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

28.000 €

U Rijeka najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 24%
50 – 70 m² 15 ogl. · 29%
70 – 100 m² 12 ogl. · 24%
100 – 150 m² 6 ogl. · 12%
iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (10%).

Terasa 7 od 51 ogl. · 14%
Parkirno mjesto 6 od 51 ogl. · 12%
Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 357.089 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.400.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 3.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.497 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 28,0 do 428,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.089 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 92,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (29 oglasa, prosječno 4.135 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.135 €/m²), Donja Vežica (4.067 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.000 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.135 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.517 € i površinom oko 58,7 m². Donja Vežica ima prosječno 4.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.034 € i površinom oko 114,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.881 €/m², prosjek 4.085 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.902 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.101 €/m², prosjek 2.678 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).