Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 380.500 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.237 €/m², medijana je 3.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 342,3 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 33,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.500 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 342,3 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (47 oglasa, prosječno 2.994 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (2.994 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Centar (4.258 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.500 €.

Zamet ima prosječno 2.994 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.149 € i površinom oko 421,4 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Centar ima prosječno 4.258 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.250 € i površinom oko 83,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.895 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.721 €/m², prosjek 3.237 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.334 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).