Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 273.334 €
  • Medijana cijene 249.000 €
  • Prosječna površina 151,8 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 3.285 €
  • Medijana €/m² 3.312 €
  • Aktivnih oglasa 1.021
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1021 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.021 oglasa · prosj. 273.334 € · med. 249.000 € · 3.285 €/m² (med. 3.312 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

273.334 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

151,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.285 €/m²

Medijana: 3.312 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.853 €/m² Najskuplje: 3.665 €/m²
Centar 3.561 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.561 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 72,4 m².

Srdoči 3.252 €/m² +14% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.252 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.389 € i površinom oko 415,7 m².

Podmurvice 3.665 €/m² +28% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.665 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.343 € i površinom oko 119,4 m².

Belveder 3.180 €/m² +11% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.180 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 83,8 m².

Turnić 3.251 €/m² +14% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.251 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 513.750 € i površinom oko 332,8 m².

Drenova 2.853 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 2.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 157,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 249.000 € (prosjek 273.334 €), a medijana po m² 3.312 €/m² (prosjek 3.285 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.850 € +46% 4.500 € 116
Zadar 403.500 € 4.011 € +21% 3.550 € 122
Rijeka trenutni 249.000 € 3.312 € 3.285 € 1.021
Zagreb 295.000 € 3.217 € -3% 3.114 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -12% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -21% 2.234 € 1.191

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.021 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.334 €, prosječna površina 151,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.285 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.021 rezultata pretrage.

U Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.389 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.389 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Garaža (7%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 273.334 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.285 €/m², medijana je 3.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 119 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.021 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 151,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 10,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.021 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.334 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 151,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.561 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.561 €/m²), Srdoči (3.252 €/m²), Podmurvice (3.665 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.389 €.

Centar ima prosječno 3.561 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 72,4 m². Srdoči ima prosječno 3.252 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.389 € i površinom oko 415,7 m². Podmurvice ima prosječno 3.665 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.343 € i površinom oko 119,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.500 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 3.550 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.312 €/m², prosjek 3.285 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.114 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).