Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 279.483 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.364 €/m², medijana je 3.398 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.037 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 18,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.037 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.483 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 259,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.120 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.120 €/m²), Gornja Vežica (4.049 €/m²), Belveder (3.370 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.813 €.

Centar ima prosječno 4.120 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.269 € i površinom oko 86,4 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.049 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.786 € i površinom oko 63,0 m². Belveder ima prosječno 3.370 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 203.929 € i površinom oko 68,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.778 €/m², prosjek 4.523 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.364 €/m², 1.037 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.863 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.844 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.307 €/m², 1.117 oglasa).