Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u S Pogledom More So Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 185.893 €, a medijana 165.500 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u S Pogledom More So Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.419 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.472 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 981 aktivnih oglasa za nekretnine u S Pogledom More So Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,3 m² (medijana 43,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 981 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u S Pogledom More So Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.893 € (medijana 165.500 €), prosječna površina 42,3 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.842 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.842 €/m²), Malinska (5.029 €/m²), Nova Veruda (4.700 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.566 €.

Centar ima prosječno 4.842 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.143 € i površinom oko 43,9 m². Malinska ima prosječno 5.029 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 214.250 € i površinom oko 41,8 m². Nova Veruda ima prosječno 4.700 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 50,0 m².