Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 368.328 €
  • Medijana cijene 316.500 €
  • Prosječna površina 88,9 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.212 €
  • Medijana €/m² 4.208 €
  • Aktivnih oglasa 111
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 111 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

111 oglasa · prosj. 368.328 € · med. 316.500 € · 4.212 €/m² (med. 4.208 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

368.328 €

Medijana: 316.500 €

Prosječna površina

88,9 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.212 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Opatija - Centar.

Najjeftinije: 4.072 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²
Dramalj 4.072 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.279 € i površinom oko 95,3 m².

Selce 4.083 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Selce ima prosječno 4.083 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.895 € i površinom oko 79,1 m².

Opatija - Centar 6.142 €/m² +51% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.328 €, prosječna površina 88,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.212 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.230 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.230 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.380 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.693 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.061 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.613 €/m²).

Jednosoban stan 3.693 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.990 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.380 €/m² · 58 ogl. · 60%
Četverosoban stan 4.061 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 4.613 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (49%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 368.328 €, a medijana 316.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.212 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.299 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,9 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 32,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.328 € (medijana 316.500 €), prosječna površina 88,9 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (43 oglasa, prosječno 4.072 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.072 €/m²), Selce (4.083 €/m²), Opatija - Centar (6.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.380 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.693 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.061 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.613 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.230 €.

Dramalj ima prosječno 4.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.279 € i površinom oko 95,3 m². Selce ima prosječno 4.083 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.895 € i površinom oko 79,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².