Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Dramalj Stan Sa Pogledom More Grižane Belgrad iznosi 305.008 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 565.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Dramalj Stan Sa Pogledom More Grižane Belgrad iznosi oko 4.036 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 5.657 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Selce Dramalj Stan Sa Pogledom More Grižane Belgrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 25,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Dramalj Stan Sa Pogledom More Grižane Belgrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.008 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (8 oglasa, prosječno 3.714 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.714 €/m²), Grižane-Belgrad (4.413 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.319 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.554 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.000 €.

Dramalj ima prosječno 3.714 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.625 € i površinom oko 98,6 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 4.413 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.000 € i površinom oko 32,5 m².