Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 352.658 €
  • Medijana cijene 287.000 €
  • Prosječna površina 83,7 m²
  • Medijana površine 64,0 m²
  • Cijena / m² 4.241 €
  • Medijana €/m² 4.126 €
  • Aktivnih oglasa 59
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 59 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

59 oglasa · prosj. 352.658 € · med. 287.000 € · 4.241 €/m² (med. 4.126 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

352.658 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

83,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 4.126 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Opatija - Centar, Dramalj.

Najjeftinije: 3.417 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²
Selce 4.018 €/m² +18% · 21 ogl.

Selce ima prosječno 4.018 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.190 € i površinom oko 76,5 m².

Opatija - Centar 6.142 €/m² +80% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².

Dramalj 3.417 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.417 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.250 € i površinom oko 107,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.658 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (12 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.067 €).

Sniženih oglasa

20%

12/59

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

34.067 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%
50 – 70 m² 23 ogl. · 39%
70 – 100 m² 14 ogl. · 24%
100 – 150 m² 10 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.465 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.804 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.465 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.162 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.613 €/m²).

Dvosoban stan 3.804 €/m² · 7 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.465 €/m² · 30 ogl. · 54%
Četverosoban stan 4.162 €/m² · 17 ogl. · 30%
Petosoban stan 4.613 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (36%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 38 od 59 ogl. · 64%
Terasa 21 od 59 ogl. · 36%
Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 352.658 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.241 €/m², medijana je 4.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.299 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 38,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.658 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (21 oglasa, prosječno 4.018 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (4.018 €/m²), Opatija - Centar (6.142 €/m²), Dramalj (3.417 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.465 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.804 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.465 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.162 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.613 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.067 €.

Selce ima prosječno 4.018 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.190 € i površinom oko 76,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m². Dramalj ima prosječno 3.417 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.250 € i površinom oko 107,0 m².